Maison à vendre à Yvoir, 4 chambres

Découvrez cette charmante maison en pierre, quatre façades, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant sur les hauteurs du village de Spontin, centre géographique de la Wallonie! Le rez-de-chaussée se compose comme suit : Un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon ainsi que d'un spacieux garage de 36 m², parfait pour un ou plusieurs véhicules ou un aménagement professionnel. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, une salle de douche et un espace de 25 m² à aménager selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux…). Le grenier de 62 m² offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, un grand jardin bordé de haies et d'arbres invite à la détente. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout et de châssis en bois avec double vitrage. Vous profiterez également d'une très bonne situation géographique avec un accès à la E411 en moins de deux minutes et l'accès aux différentes commodités (école-commerces-pharmacie-bus). Revenu cadastral : 559 € - PEB G. Infos et visites disponibles auprès de l'agence.



Reference: 6308041
Chambres: 4
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 140
Surface Terrain: 610

PEB Certificate: 20241031014085



Référence: 6308041
Jardin: Oui
Garage: Oui
Disponibilité: à l'acte
Année de construction: 1918
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Nombre d'étages: 1
Accès handicapés: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine: équipée
Sdb (type): douche
Nbre de cave(s) (nombre): 1
Nbre de toilette(s) (nombre): 1
Chambre 1 (surface): 15 m²
Chambre 2 (surface): 13 m²
Chambre 3 (surface): 11 m²
Chambre 4 (surface): 9 m²
Garage (surface): 36 m²
Salle de séjour (surface): 24 m²
Salle à manger (surface): 17 m²
Cuisine (surface): 7 m²
Salle de bain 1 (surface): 6 m²
Caves (surface): 13 m²
Grenier (surface): 62 m²
Hall d'entrée (surface): 6 m²
Hall de nuit (surface): 10 m²
Piscine: Non
Hall d'entrée: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Hall de nuit: Oui
Servitude: Non
Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): bois
Type d'électricité: 380 V
Type d'environnement: campagne
Exposition de la façade avant: nord-est
Orientation du jardin: sud ouest
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, non conforme
Type de façade arrière: pierre naturelle
Type de façade avant: pierre naturelle
Type de façade: pierre naturelle
Label PEB (classe): G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 513
Emission CO2 (émission CO2): 127
E total (Kwh/an): 83106
PEB valide jusqu'au (datetime): 31/10/2034
Date du PEB (datetime): 31/10/2024