Maison à vendre à Hanret, 4 chambres

Sur 29a 91ca, villa avec jardin, terrasse (SE), patio, double garage + grenier, et parkings. Avec son très beau potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle se compose comme suit : - S/sol : 3 caves (dont une chaufferie). - Rdc : hall d'entrée, séjour (salon & salle à manger) avec k7 bois, cuisine super-équipée (av. accès terrasse), chambre/bureau + pièce (pièces idéales pour PROFESSION LIBERALE !), salle de douche (av. espace buanderie), et wc. - 1er étage : salon - mezzanine, hall de nuit (av. placards), 2 chambres (av. placards de rangement), et salle de bains. Vu l’espace et la configuration des pièces , cette villa peut être facilement divisée - possibilité d'y faire un 2ème logement (INTERGENERATIONNEL) ou un espace professionnel (PROFESSION LIBERALE). Eléments techniques : CC mazout + k7 bois, châssis bois 2x vitrage, porte du garage électrique, alarme, etc. Excellente situation : Pas de vis-à-vis (tranquillité assurée), à proximité du centre commercial d'Eghezée, des centres culturel et sportif, crèches, écoles, transports en commun, et grands axes routiers.



Reference: 6288600
Chambres: 4
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 200
Surface Terrain: 2991


Revenu cadastral: 1445


Référence: 6288600
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: à l'acte
Année de construction: 1979
Espace ventilé: Oui
Type de façade avant: brique
Orientation du bâtiment (façade arrière): sud-est
Type d'environnement: calme
Type d'environnement 2: boisé
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Salle à manger: Oui
Nbre de grenier(s) (nombre): 1
Lave-vaisselle: Oui
Cave à vin: Oui
Salon: Oui
Cage d'escalier: Oui
Plan d'implantation: Oui
Plan du cadastre: Oui
Téléphone: Oui
Marque de lave-vaisselle: Miele
Salon (surface): 32.95 m²
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine: super-équipée
Marque de chauffage: Geminox
Nbre de cave(s) (nombre): 3
Nbre de feu(x) ouvert (nombre): 1
Nbre de toilette(s) (nombre): 2
Chambre 1 (surface): 20 m²
Chambre 2 (surface): 13.85 m²
Chambre 3 (surface): 13.1 m²
Surface brute: 335 m²
Surface nette: 200 m²
Garage (surface): 43.05 m²
Salle de séjour (surface): 22.5 m²
Salle à manger (surface): 21.3 m²
Cuisine (surface): 15.2 m²
Salle de bain 1 (surface): 5.2 m²
Caves (surface): 50.05 m²
Grenier (surface): 43.05 m²
Sdd (surface (sdd1)): 6.8 m²
Possibilité profession libérale (surface): 28.1 m²
Hall d'entrée (surface): 6 m²
Profession libérale poss.: Oui
Affectation urbanistique (type): zone d'habitat à caractère rural
Permis de bâtir: Oui
Destination bâtiment (type): privé - habitation
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
Magasins (distance (m)): 3500
Écoles (distance (m)): 500
Transports en commun (distance (m)): 50
Centre-ville (distance (m)): 3500
Centre sportif (distance (m)): 3000
Autoroute (distance (m)): 7500
Plan de situation: Oui
Murs et plafonds isolés: Oui
Isolation: Oui
Châssis (type): bois
Type d'électricité: 220 V
Prévention du feu: Oui
Contrôle d'accès: Oui
Type de prévention du feu: détecteurs de fumée
Alarme: Oui
Sous régime TVA: Non
Section: C
Numéro (n°): 273/00D P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)): 29a 91ca
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Citerne à mazout: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Certificat citerne: Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite): 5000
Certificat d'électricité (oui/non): oui, non conforme
Certificat électricité - date: 02/08/2022
Revêtement de sol des chambres: parquet
Type de revêtement de sol: carrelages
Citerne d'eau: Oui
Fosse septique: Oui
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 312
E total (Kwh/an): 70451
PEB code unique: 20220802014327
PEB valide jusqu'au (datetime): 02/08/2032