Appartement te koop in Maldegem

In de residentie "STEDE VAN REESYN" (een nieuwbouwproject bestaande uit 16 appartementen) staat dit moderne appartement met mooie terrassen en 2 slaapkamers te koop. Het appartement is nagelnieuw en dus nog niet bewoond geweest.

De sterke ligging wordt gekenmerkt door haar vlotte bereikbaarheid via de N9 Brugge - Eeklo en de Koning Albertlaan, en dit op een boogscheut van het centrum van Maldegem, en vlakbij het mooie Reesinghebos. Op 100m van de residentie situeert zich een bushalte. Bij het appartement is er een staanplaats voorzien (kan aangekocht worden voor 10.000 euro excl. kosten - te onderhandelen).

Bij de ontwikkeling werd bijzondere aandacht besteed aan de tijdloze architectuur met de keuze voor duurzame materialen en pure lijnen. Daarnaast werden de indelingen van de verschillende woongelegenheden vakkundig gefinetuned zodat alles mooi in mekaar past, zonder de individuele binnen-afwerking uit het oog te verliezen. 

Nuttige info:
- 1e verdieping
-  zeer laag E-peil: E14!! Dit zorgt voor een fikse korting op de onroerende voorheffing: gedurende de eerste 5 jaren niets te betalen!
https:www.vlaanderen.be/vermindering-van-de-onroerende-voorheffing-voor-energiezuinige-gebouwen
- overal vloerverwarming (individuele centrale verwarming op aardgas)
- zonnepanelen
- extra aandacht voor akoestische isolatie
- rolstoeltoegankelijke lift
- fietsenberging
- verkoop onder BTW-stelsel (21%)

Waarom dit appartement kopen?
Zeer energiezuinig wonen, ruime terrassen en hoog wooncomfort!

Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.

Meer informatie geven we je graag na afspraak: 050 66 00 88 of [email protected]



EPC Certificaat: 43010-G-OMV_2018090976/EP05127/A001/D01/SD011
EPC Waarde: 18 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Inkom: voldoende ruim om een grote vestiairekast te plaatsen
2x Slaapkamer: beiden met toegang tot terras achteraan
Badkamer: dubbele lavabo en grote inloopdouche met glazen wand
Berging: aansluiting wasmachine voorzien
Gastentoilet: apart toilet in de gang
Keuken: ingerichte hedendaagse open keuken
Leefruimte: lichtrijk!
2x Terras: ruim terras vooraan op het Zuiden en 1 achteraan (ook toegang vanuit gang)
Parkeerplaats: open parkeerplaats aan voorzijde gebouw
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Stadswater: Ja
Vloerverwarming: Ja
Zonnepanelen: Ja
EPB ref.: in opmaak
E peil: 14
Inventaris: Dit gebouw dateert van na bouwjaar 2000, dus er is geen asbestattest nodig.
Afgebakende zone: Niet van toepassing
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet van toepassing
Straat: Brugse Steenweg 211/1.03