Huis te koop in Maldegem

In het centrum van Kleit is deze authentieke koppelwoning terug te vinden. De woning werd ingericht door een binnenhuisarchitect, wat direct duidelijk is als je deze binnenstapt. Enkele elementen in deze woning geven een verwijzing naar de art deco, zoals de kleurrijke glas-in-lood ramen.
Dit pand is gelegen nabij tal van commerciële voorzieningen alsook nabij van verschillende verbindingswegen richting kust of binnenland. 

Nuttige informatie: 
- regenwaterput aanwezig
- verschillende houtkachels aanwezig in de woning 
- rolluiken doorheen de volledige woning
- opgenomen in vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed (art. 9.3.5 Energiebesluit van 19/11/2010), vrijstelling van renovatieplicht

Waarom deze woning kopen? 
Enorm potentieel op een unieke locatie!

Mogelijke premies voor dit pand (mits aan alle voorwaarden werd voldaan): 
- Erfgoedpremie: https:www.vlaanderen.be/erfgoedpremie-voor-beschermde-monumenten-en-landschappen-standaardprocedure
- https:www.premiezoeker.be/
Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of mail naar [email protected]​​​​​​


Oppervlakte terrein: 677

EPC Certificaat: 20240314-0003170718-RES-1
EPC Waarde: 613 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 74900

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Inkom: ruime inkomhal met authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen
Leefruimte: grote leefruimte met gezellige houthaard
Woonkamer: tweede woonkamer, voorzien van houthaard
Berging: berging aan buitenkant van de woning
Keuken: voorzien van kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast en oven
Garage: garage met elektrische poort, voorzien van elektriciteit
Tuin: gezellige zonnige tuin
4x Slaapkamer: waarvan enkele voorzien van lavabo
Zolder: mogelijkheid om hier ook een kamer van te maken
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Inventaris: Conclusie: niet-asbestveilig 8 materialen dringend verwijderen 5 materialen verwijderen 1 materiaal maatregelen nemen 4 materialen zorgvuldig beheren
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht: Neen
Straat: Kleitkalseide 85