Appartement à vendre à Ixelles

Ontdek deze geweldige kans bij ERA CHATELAIN: een appartement met 1 slaapkamer, ideaal gelegen in de buurt van het Flageyplein en Les Etangs in Elsene, met een oppervlakte van 71m² (bruto vloeroppervlak PEB).
Dit lichte en ruime appartement bestaat uit een keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet, evenals een kamer onder het dak die gebruikt zou kunnen worden als tweede slaapkamer (onder voorbehoud van bouwvergunning).
Deze woning is aantrekkelijk vanwege de locatie, de indeling van elke kamer, de potentiële huuropbrengst en de lage onroerendezaakbelasting. Het heeft ook het voordeel van een ruime kelder waar je je fiets en wasmachine kunt stallen.
Het is ideaal voor een eerste koper met een uitstekend verhuurrendementspotentieel.
De flat is individueel gemeten (gas, elektriciteit).
Virtuele rondleiding beschikbaar: https:nodalview.com/s/2qhNWaNtv0kw7kEZ2bOsSp
Planningsinformatie kan worden bekeken en gedownload van onze website ERA.BE/CHATELAIN
Voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op +32 2 535 98 98.


Surface Habitable: 71
Surface Terrain: 200

PEB Certificate: 669466-01-4
PEB: 382 kWh/m²

Année de construction: 1950

Permis d'urbanisme: Geen vergunning uitgereikt
Droit de préemption: Nee
Autorisation de lotissement: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Appartement
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Type oppervlakte: Brut
Omgeving: Centrum Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij Park
ERA Comfort Garantie: Basic
Type: Individuele verwarming
Radiator: Convectoren Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: PVC Dubbele beglazing
Isolatie: Dak Beglazing Lijstwerk
Warm water: Boiler Elektrisch Boiler op CV
Verdieping: 3
Aantal verdiepingen: 3
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 20 m²
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Telefoon Internet
EPC-certificaat: Ja
CO2-uitstoot: 76.00
Berekend totaal energieverbruik: 27070
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable