Appartement te koop in Diest, 2 slpks

Ontdek dit ruime appartement in het hart van Diest!
Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 100m² biedt het een comfortabel leefklimaat.
 
Troeven
 
- lift (tot in de kelderverdieping);
- EPC: label B ( uitzonderlijk goed voor dit appartement, ramen en gasketel zijn vernieuwd );
- asbestveilig;
- ondergrondse ruime kelder;
- prima gelegen garagebox ( onbetaalbaar in centrum van Diest, bereikbaar met wagen en fiets langs een rustige weg achteraan);
- zuidgericht terras;
- terrasje aan keuken vooraan
- twee echt ruime slaapkamers;
- veel natuurlijke lichtinval;
 
Dit appartement is centraal gelegen met alle stadsfuncties binnen handbereik.
Een perfecte optie voor wie op zoek is naar een combinatie van stadse voordelen en een leuke woonomgeving.
Ook op de huurmarkt gooit dit appartement hoge ogen.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Bekijk ook de 360° voorstelling.
 
Meer informatie en een bezoek? Uiteraard! Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
Wij laten u het appartement graag asap bekijken. Het is onmiddellijk beschikbaar.
 
 
 



Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1


Bouwjaar: 1977

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Renovatiejaar: 2017
Bouwtype: Gesloten
Staat: Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte: 110 m&sup2
Keuken: Alle comfort
Aantal verdiepingen: 4
Garages: 1
EPC label: B
EPC unieke code: EP21542
EPC datum: 2024-10-23
EPC certificaat geldig tot: 2026-10-24
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Pvc
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Natuurleien
Asbesttype: Geen asbest gevonden
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 149 m
Afstand school: 243 m
Afstand station: 856 m
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 10200
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst: 850
Mogelijke opbrengst: 4.1 %
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie terras: Zuid
Oriëntatie tuin: Zuid
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse C
P-score: Klasse C
Registratierechten (3%): € 7.470
Raming notariskosten: € 2.956
Totale aankoopprijs: € 259.426
Ik wens meer informatie over het appartementIk wens het appartement te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur