Woning te koop in Diest, 3 slpks

Vernieuwde woning met 3 slaapkamers en tuin te koop in Diest.
Gelegen in een verkeersluwe straat, op wandelafstand van het station.
 
Deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft.
Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op, voorzien van een pelletkachel en een keramische parkettegel.
De volledig uitgeruste, moderne keuken vormt het hart van deze woning en biedt alle comfort voor de kookliefhebber. Hier vindt u voldoende kastruimte en
bijhorende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, heteluchtoven, microwave en een fornuis met 5 gaspitten.
Verder is er een handige berging/wasplaats op het gelijkvloers, alsook een complete badkamer, ingericht met een stijlvol meubel, een ruim ligbad, inloopdouche en toilet.
Perfect om na een lange dag te ontspannen.
 
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers (waarvan 1 op zolder), ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft voor een kantoor of hobbykamer. De buitenruimte is een ware troef. Zonnige tuin met terras (op het Zuiden). De tuin biedt tevens voldoende privacy dankzij de omheining en grenst achteraan aan het spoor. Surplus is zeker de doorgang van en naar de straat via de buren. Dit is handig als je met de fiets weg wil.
 
De locatie is perfect. Openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden liggen op fietsafstand.
Verwarming op aardgas (ketel van 2022).
 
Bent u op zoek naar een warme, betaalbare thuis in Diest en schrikt een beetje afwerking u niet af (oa. verfwerken)? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging: 013 31 25 22.
 
Kan je niet wachten? Bekijk dan zeker de 360° tour op de website www.immodiest.be.



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 203


Kadastraal inkomen: 566

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Renovatiejaar: 2020
Bouwtype: Gesloten
Staat: Goede staat
Bewoonbare oppervlakte: 150 m&sup2
Keuken: Alle comfort
Extra informatie keuken: toestellen van Bosch (oa. ook vaatwasser)
EPC label: D
EPC: 328 kWh/m²/jaar
Verwarming: CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, conform arei
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Pvc
Algemeen comfort: hoog rendementsglas
Daktype: Zadeldak
Asbesttype: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat: In aanvraag
Afstand bus: 287 m
Afstand school: 386 m
Afstand station: 465 m
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie terras: Zuid
Oriëntatie tuin: Zuid
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (3% (standaard tarief)): € 10.050
Raming notariskosten: € 3.022
Totale aankoopprijs: € 348.072
Ik wens meer informatie over de rijwoningIk wens de rijwoning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur