Maison à vendre à Arlon, 3 chambres

W Immobilière vous propose à Arlon, une maison d'habitation deux façades. Le bien se compose comme suit: Niveau -1: caves. Niveau RDC: hall d'entrée, séjour, cuisine, Wc et buanderie. Niveau +2: hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Niveau +2: grenier avec chaufferie et une chambre. Le bien se situe dans le centre de la ville d'Arlon à proximité, des écoles, de la gare, des commerces et des axes routiers allant vers le Luxembourg. Bien vendu avec une petite cour extérieure orientée plein sud vous donnant du soleil dans la cuisine et le séjour. La maison est actuellement louée, idéal pour un investisseur ( informations sur les loyers en agence). Rafraîchissements à prévoir. Le revenu cadastral de cette maison ( 594€) vous permet de bénéficier éventuellement de la réduction des droits d'enregistrement sous réserve de confirmation par l'administration.

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications



Reference: 3279
Chambres: 3
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 140
Surface Terrain: 85

PEB Certificate: 20240913022440

Revenu cadastral: 594


Cave: Oui
Grenier: Oui
Chauffage: C.C. au gaz
Châssis: pvc
Date de disponibilité: Obligation locative à respecter
Rapport de l'installation électrique: Non-conforme RGIE
Émissions de CO2 spécifiques: 69 kg/m2.an
consommation totale d’énergie primaire: Etotale = 52548 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire: Espec = 376 kWh/m2.an