Appartement te koop in Kampenhout, 4 slpks

Deze ruime landelijke villa is gelegen op een toplocatie in Kampenhout. Omringd door agrarisch gebied en weelderig groen, biedt deze villa de nodige privacy op een aangelegd zuid-gericht perceel van ruim 32 are. In 2015 onderging de villa een totale kwalitatieve en energetische renovatie.

Bij het betreden van de villa wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Deze biedt toegang tot de lichtrijke en volledig uitgeruste leefkeuken. De woon- en eetkamer genieten van een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin, de terrassen, het verwarmd zwembad en het agrarisch gebied achteraan. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime berging, een wasplaats met extra badkamer en een bureauruimte.

De eerste verdieping is opgesplitst in twee aparte delen. In het eerste deel bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een centrale badkamer dewelke is voorzien van een moderne inloopdouche, een bad, toilet en wastafel. Iedere slaapkamer beschikt over schrijnwerk op maat. In het tweede en volledig privatieve deel van de bovenverdieping vinden we nog een slaapkamer met ensuite badkamer.

De woning werd in 2018 verder geoptimaliseerd en voorzien van een gekaleide achterbouw, een aangelegde tuin met zwembad, beregening-installatie en een ruime buitenberging met overdekte autostaanplaats.

De woning is beschikbaar vanaf september 2025.

Wilt u deze warme en karaktervolle villa zelf ontdekken? Bekijk dan nu al de interactieve grondplannen via www.imovastgoed.be.
Een afspraak maken kan via 015 21 21 21 of olivier.lievens@imovastgoed.be.
En als u zich afvraagt wat uw eigen woning waard is, neem dan gerust contact op voor een gratis waardebepaling.


Referentie: prachtige-landelijke-villa-met-vrij-zicht
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 270
Oppervlakte terrein: 3230


Bouwjaar: 1959

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Aantal garages: 1
Parking binnen: ja
Carport: ja
Renovatie - jaar: 2015
Aantal parking binnen: 2
Type dak - type: zadeldak
Breedte aan straatkant: 17.8 m
Toiletten - aantal: 3
Slaapkamer 1: 22.85 m²
Slaapkamer 2: 15.55 m²
Slaapkamer 3: 14.62 m²
Slaapkamer 4: 13.92 m²
Terras - aantal: 2
Woonkamer: 50 m²
Eetkamer: 15 m²
Keuken: ja
Bureau: ja
Dubbele beglazing: ja
Type verwarming: gas cv
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
Badkamer: alle comfort
Parlofoon: ja
Videofoon: ja
Wasplaats: ja
Berging: ja
Kelder: ja
Airco: ja
Type schrijnwerkerij: hout
Luiken: ja
Poolhouse: ja
Zwembad: ja
Omheining: ja
Tuinhuis: ja
Aangelegde groene omgeving: ja
Kadaster - sectie: E
Kadaster - nr.: 0223/00N000
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 32a 30ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: €2.573,00
Kadaster - afdeling: KAMPENHOUT 1 AFD/KAMPENHOUT/
Vonnissen: nee
Bouwvergunning: ja
Verkavelingvergunning: ja
Voorkooprecht: nee
Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Kabeltelevisie: ja
Gas: ja
Telefoonbekabeling: ja
Water: ja
Type buurt: landelijk
Type buurt 2: centraal
Oriëntatie van het terrein - tuin: zuid
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: B
P-score: B
Bodemattest: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Winkels in de buurt: ja
Scholen in de buurt: ja
Openbaar vervoer in de buurt: ja
Golf in de buurt: ja
Toegangsweg: ja
EPC-klasse:
EPC (Kwh/m²/j): 139
EPC unieke code: 20240418-0003216686-RES-1
badkamers: 3
kWH/m²: 139