Appartement te koop in Heist-Op-Den-Berg, 3 slpks

Dit prachtig gelegen bouw-/renovatieproject bevindt zich op de grens van Keerbergen en Schriek, op een boogscheut van het meer en de golf van Keerbergen. Dit project biedt tal van mogelijkheden en biedt volgende opties:

- Volledige renovatie met mogelijke aanbouw of bijbouw tot het maximaal vergunbare volume volgens stedenbouwkundig attest
- Afbraak en opbouw voor nieuwbouw dat voldoet aan de voorwaarden van het stedenbouwkundige attest

In beide van bovenstaande gevallen kan men voor de bouw of renovatie werken aan 6% BTW indien men voldoet aan de nodige voorwaarden. Verder is ook de aankoop aan 1% registratierechten mogelijk mits men voldoet aan volgende vereisten: enige eigen woning, grondige energetische renovatie/bouw. Concrete toelichting (ver-)bouwing kan aangeleverd worden.

Het stedenbouwkundig attest voor bovenstaande hypotheses is in aanvraag.

Kortom, de woning biedt een unieke landelijke ligging met een zuid-gerichte tuin in een rustige omgeving zonder buren.

Zie document in bijlage voor meer informatie met betrekking tot aankoop aan 1% registratierechten.


Referentie: renovatiebouwproject-op-prachtig-landelijke-ligging-2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 194
Oppervlakte terrein: 1976


Bouwjaar: 1966

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Aantal garages: 1
Type dak - type: zadeldak
Breedte aan straatkant: 29.5 m
Toiletten - aantal: 2
Keuken: ja
Type verwarming: stookolie cv
Berging: ja
Zolder: ja
Kelder: ja
Open haard: ja
Servitude: nee
Bouwvergunning: ja
Voorkooprecht: ja
Riolering: nee
Elektriciteit: ja
Olietank: ja
Water: ja
Type buurt: Vrij zicht
Type buurt 2: landelijk
Oriëntatie van het terrein - tuin: zuid
G-score: A
P-score: D
Bodemattest: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Olietankattest beschikbaar: ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Bewoner: nee
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1976
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: €720,00
Winkels in de buurt: ja
Scholen in de buurt: ja
Golf in de buurt: ja
Meer in de buurt: ja
EPC-klasse:
EPC (Kwh/m²/j): 630
EPC unieke code: 20230513-0002891571-RES-1
EPC valid until: 13/05/2033
EPC datum: 13/05/2023
Renovatieverplichting: ja
kWH/m²: 630
m²: 558