Woning te koop in Izegem

In de Schoolstraat in Izegem biedt deze rijwoning een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in het hart van Izegem. Instapklaar, maar met voldoende mogelijkheden om het naar eigen smaak verder op te frissen.

Bij binnenkomst word je verwelkomd met de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer en aansluitende eetruimte. De zeer ruime keuken met veel opbergruimte zorgt voor comfortabel koken.
Verder op het gelijkvloers vind je een praktische wasruimte met een aansluitende badkamer. Er is een extra berging met een aparte voordeur, perfect om fietsen veilig te stallen of als extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, bereikbaar via de nachthal, met extra opbergmogelijkheden op de zolder, toegankelijk via een vaste trap. De zolder kan alsook ingedeeld worden met bijkomende kamers.
Buiten biedt de woning een aangelegd terras met een tuinberging, waar je volop kan genieten van rust en privacy.

Laat deze woning niet aan u voorbijgaan en maak een afspraak om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen.


Referentie: IZEG/SCHO35/KC
Bebouwde oppervlakte: 144
Oppervlakte terrein: 127

EPC Certificaat: 20240610-0003270513-RES-1
EPC Waarde: 346 kWh/m²

Bouwjaar: 1956

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Julie Naert
GSM: +32 493 19 85 97
E-mail: [email protected]
KI (niet geïndexeerd): € 582,00
Inkomhal: 6,25 m²
Woonkamer: 27,79 m²
Eetkamer: 18,21 m²
Keuken: 9,61 m²
Wasplaats: 3,51 m²
Badkamer: 4,93 m²
2x Toilet: 1,01 m² Toilet zowel beneden als boven
Berging: 7,7 m²
Nachthal: 9,08 m²
Slaapkamer: 8,07 m²
Zolder: 35,38 m² Met vaste trap, kan ingedeeld worden met bijkomende kamers of als extra opbergplaats.
Bebouwbare opp.: 115 m²
Breedte huis: 6 m
Breedte grond: 6 m
Diepte huis: 15 m
Diepte grond: 21 m
Diepte gelijkvloers: 15 m
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing: Overal dubbele beglazing
Dak: plat dak geïsoleerd
Raamwerk: Overal PVC ramen
Verwarming: Aardgas Centrale verwarming met HR-ketel
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Instapklaar
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Noordoost
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: Asbestveilig
G(ebouw)-score: D
P(erceel)-score: D
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen