Huis te koop in Staden

TOPPER! Ontdek deze instapklare, alleenstaande eengezinswoning met vier slaapkamers op een perceel van 432 m² in het centrum van Staden, op wandelafstand van verschillende voorzieningen (school, handelszaken, openbaar vervoer, etc.). De bewoonbare oppervlakte bedraagt 223 m² (volgens EPC-attest).

Indeling Gelijkvloers Inkomhal met apart gastentoilet, bureau, ruime en lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken met toegang naar terras en berging/wasplaats met inbouwkast. Eerste verdieping Nachthal, vier slaapkamers waarvan één met dressing, apart toilet en badkamer (voorzien van inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel). Zolder Via het trapluik in de nachthal is de geïsoleerde stapelzolder te bereiken. Exterieur Verharde oprit voor meerdere wagens, carport, tuin met terras (O), praktische buitenberging en fietsenstalling. Technisch Centrale verwarming op aardgas Dubbele beglazing (HR)(PVC) Zonnepanelen 2.490 Wp (W) + 2.490 Wp (Z) (installatie 2023) Dakisolatie (18 cm MW) Muurisolatie (10cm PUR/PIR) Vloerisolatie (10cm XPS) Regenwater Rolluiken (elektrisch bedienbaar op gelijkvloers) Ventilatiesysteem C Waterontharder Elektrische zonneluifel Troeven Heel veel lichtinval Zeer energiezuinig (A-label) Keuken en leefruimte bieden zicht op de tuin Kindvriendelijke ligging in rustige straat Benieuwd? Justine organiseert voor deze woning een Bordes-Bezoekdag op zaterdag 16 november 2024, mits het maken van een afspraak.


Referentie: VK24024

EPC Waarde: 81 kWh/m²

Bouwjaar: 2015
Kadastraal inkomen: 940

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Open
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaarheid: 1 juli 2025
Oriëntatie tuin: Oost
Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform
Grond: 432 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Internet, Distributie, Regenwater, Zonnepanelen
Omgeving: Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Vervoer - Treinstations
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
G(ebouw)-score: Klasse A
P(erceel)-score: Klasse A