Kantoor te koop in Puurs-Sint-Amands, 3 slpks

Opbrengsteigendom in het centrum van Sint-Amands op een perceel 406m² bestaande uit een kantoor en duplex-appartement. Het handelsgelijkvloers mag omgevormd worden naar een appartement, op voorwaarde dat er een inpandige garage voorzien wordt. Zowel het kantoor als het appartement zijn verhuurd, voor een totale huuropbrengst van 1.653 euro/maand. De kantoorruimte is ingedeeld als volgt: inkomhal, wachtruimte, ontvangstruimte, 2 kantoorruimten/bureaus, berging, 2 toiletten en een technische ruimte. Aan het kantoor grenst de mooie Zuidwest georiënteerde tuin. De duplex, te betreden via een aparte ingang, omvat op de 1ste verdieping een inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer met aangrenzend het terras, keuken en wasruimte. Op de 2de verdieping kan men de badkamer terugvinden voorzien van een douche en toilet en 3 slaapkamers. Voor het handelsgelijkvloers zou een bestemmingswijziging mogelijk zijn. P-score: A - G-score: A Voor verdere inlichtingen, neem vrijblijvend contact op nummer 03/283.84.84 of mail naar christel@ax-quality.be Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv EPC 195KWh/m² UC2695821 voor het appartement en Energielabel C voor het handelsgelijkvloers 5226956


Referentie: 5226956
Slaapkamers: 3
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 295
Oppervlakte terrein: 406

EPC Waarde: 195 kWh/m²

Bouwjaar: 1981
Kadastraal inkomen: 1524

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Type: huis
Gevelbreedte: 9.3 m
Terras - aantal: 1
Keuken: 18 m²
Slaapkamer 1: 19 m²
Slaapkamer 2: 12.5 m²
Slaapkamer 3: 9 m²
Dubbele beglazing: Ja
Type schrijnwerkerij: hout
Woonkamer: 42 m²
Wasplaats: 5 m²
Badkamer: douche
Type verwarming: gas cv
Keuken - type: geïnstalleerd
EPC-klasse: B
EPC (Kwh/m²/j): 195
EPC unieke code: 2695821
G-score: A
P-score: A