Huis à vendre à Roux

L'Essentiel Immobilier vous présente cette belle maison de 235m² habitables avec un garage et jardin 

Idéalement située à Roux dans une rue calme et proche de toute les commodités, cette maison offre un énorme potentiel avec ses 6 chambres et ses différentes pièces de vie. 

Composition : 
Au sous-sol : plusieurs caves sous l'entièreté de la maison et atelier.
Au RDC : un hall d'entrée, un salon, une salle a manger, une deuxième salle à manger, une cuisine, une buanderie, et WC séparé .
Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Au 2e étage : 4 chambres et grenier aménagé en mezzanine.
Garage de 8,7m de long sur 2,6m de large + emplacement parking devant. 
Extérieur : terrasse et grand jardin avec serre et remise.

Confort : 
Châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz naturel, toiture isolée, place de parking et garage, nombreuse chambres (6), citerne d'eau , électricité refaite au RDC, terrain de 5a 20ca.

Revenu cadastral : 580€ (possibilité de taux réduit) 

Prix : Faire offre à partir de 230.000€ 

Si vous souhaitez plus de renseignements ou planifier une visite, merci de contacter l'agence par téléphone au 0487.918.098 ou par mail info@lessentielimmobilier.be


 


Surface Habitable: 235
Surface Terrain: 520

PEB Certificate: 20241012004842
PEB: 396 kWh/m²

Revenu cadastral: 58000


Nom: Léa Fournier
Mobile: +32 494 54 22 36
E-mail: leafournier.immo@gmail.com
Type de construction: 3 Façades
Etat général: Normal
Chauffage: Gaz naturel
Châssis: PVC
Cuisine: Équipée
Vitrage: Double
Eau de pluie: Oui
Eau de ville: Oui
Egouts: Oui
Electricité: Oui
Gaz naturel: Oui
Internet: Oui
Téléphone: Oui
CPEB totale: 92.792 kWh/an
Réf CPEB: 20241012004842