Maison à vendre à Genappe, 3 chambres

Belle maison villageoise avec deux garages, dépendances, cour et jardin sur 4 ares 74 centiares.

Sise dans le charmant village de Baisy-Thy, cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'un hall (4,65 x 1,90), d'un w-c avec lave-mains (1,20 x 0,70), d'un lumineux salon (5,50 x 4,70), d'une cuisine (4,00 x 3,45) avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte et lave-vaisselle, d'une salle à manger avec placard (3,95 x 3,00), d'un sas (1,40 x 0,90) avec lavabo menant à la cour (5,70 x 3,50), à la chaufferie/buanderie (4,15 x 1,80), aux remises (2,60 x 1,80) ; (1,90 x 1,00) et au jardin arboré et clôturé.

A l'étage, un hall de nuit (8 m²) mène à trois spacieuses chambres (4,10 x 4,00) ; (4,00 x 2,75 + 1,90 x 1,00) ; (4,00 x 3,00) dont une (4,10 x 4,00) avec dressing (4,00 x 3,45), à une salle de bain (2,50 x 1,65) avec baignoire, lavabo et w-c.

Sous les combles, le bien dispose d'un beau grenier (isolé) aménageable (9,40 x 7,60).

Au sous-sol, l'immeuble comporte deux caves (4,05 x 3,30) ; (3,20 x 2,90).

En annexe, on retrouve deux garages (5,60 x 4,90) accessibles par la rue Hattain.

Compteur bihoraire - Châssis DV (Pvc) - Bon état général - Certificat Peb classe F - super situation au calme dans un environnement verdoyant à proximité des moyens de transports (ligne de bus & gare de La Roche), écoles (maternelle & primaire) et commerces - à découvrir d'urgence !
Faire offre à partir de 235.000 € (sous réserve d'acception par les propriétaires)


Reference: 6118988
Chambres: 3
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 213
Surface Terrain: 474




Référence: 6118988
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Terrasse: Non
Parking: Non
Disponibilité: 01-11-2024
Année de construction: 1950
nombre de garage: 2
parking intérieur: Non
parking extérieur: Non
type de toit: toit en forme de tente
nombre d'étages: 2
accès handicapés: Non
cuisine: Oui
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: Non
double vitrage: Oui
chauffage: mazout (chauf. centr.)
type de cuisine: séparée
sdb: bain
orientation du bâtiment: nord-est
Type d'environnement: calme
Exposition de la façade avant: sud-ouest
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
largeur front de rue: 8.9 m
surface bâtie: 137 m²
Nbre de toilette(s): 2
nombre de sdd: 0
chambre 1: 16 m²
chambre 2: 13 m²
chambre 3: 12 m²
largeur de façade: 8.9 m
Nbre de terrasse(s): 0
Salle de séjour: 26 m²
Cuisine: 14 m²
orientation de la terrasse 1: nord-est
buanderie: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
servitude: Non
Jugement en cours: Non
Permis de bâtir: Non
Permis de lotir: Non
destination bâtiment: privé - habitation
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
volets: mécaniques au rez de chaussée
magasins: 3300 m
écoles: 1600 m
transports en commun: 86 m
centre sportif: 3200 m
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: 6500 m
piscine: Non
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
Section: F
Numéro: 155 H P0000
Surface (ha/a/ca): 474
Revenu cadastral (€): 946 €
égouts: Oui
électricité: Oui
câbles téléphoniques: Oui
eau: Oui
châssis: pvc
type de revêtement de sol: carrelages
certificat d'électricité: oui, non conforme
Certificat électricité - date: 29/08/2023
Label PEB: E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 400
Emission CO2: 100
E total: 85331
PEB code unique: 20230823024496
PEB valide jusqu'au: 08/23/2033 00:00
Date du PEB: 08/23/2023 00:00