Huis te koop in Lievegem

Nabij het centrum van Waarschoot bevindt zich dit karaktervol te renoveren herenhuis dat wacht op een nieuwe eigenaar.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een inkomhal met aansluitend de leefruimte, keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers.
Een vaste trap leidt naar de zolder, die nog een extra troef van dit herenhuis vormt. Hier is ruimte voor een derde en vierde slaapkamer, een hobbyruimte of een stijlvolle thuiskantoor.
Een binnenkoer completeert dit pand, waardoor er een privé buitenruimte ontstaat waar je in alle rust kunt genieten. Kortom, dit herenhuis in het centrum van Waarschoot wacht op een nieuwe eigenaar die de kans grijpt om een authentiek woonst te renoveren en om te toveren tot een eigentijdse, karaktervolle woonst.
ERA thuis, zorgt voor je huis!


Bebouwde oppervlakte: 145
Oppervlakte terrein: 115

EPC Certificaat: 20221129-0002739412-RES-1
EPC Waarde: 761 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 277

Bouwvergunning verkregen: Geen vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Bebouwde oppervlakte: 65.00m²
Type oppervlakte: Brut
Omgeving: Centrum Sociale omgeving Woonkern Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij treinstation Invalswegen
Type: Individuele verwarming
Radiator: Accumulatie Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal: Elektriciteit Stookolie
Schrijnwerk: PVC Hout Enkele beglazing Dubbele beglazing
Isolatie: Beglazing
Warm water: Boiler Elektrisch
Lift aanwezig: Nee
Kamer eigenschappen: Tegels
Kamer items: Spoelbak dubbel Dampkap Oven Fornuis (Elektrisch)
Beschrijving: bereikbaar met vaste trap
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Elektriciteit Kabeldistributie Stadswater Telefoon
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable