Huis te koop in Sint-Laureins

Gezellige woning te koop in het landelijke Watervliet!
Ontdek deze charmante woning met 3 slaapkamers, gelegen in het pittoreske Watervliet. Een oase van rust en natuur wacht op u, omringd door een adembenemend landschap. Deze woning biedt niet alleen een fantastische locatie, maar ook een warme en gezellige sfeer.
Binnenin vindt u een ruime leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De keuken paalt aan de leefruimte, hier is voldoende plaats voor heerlijke kook- en tafelmomenten. De grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de goed onderhouden tuin.

Met 3 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin.

Mogelijkheid tot uitbreiding mits verkrijgen stedenbouwkundige vergunning.
Mis deze unieke kans niet om in het landelijke Watervliet te wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning wacht erop om uw droomhuis te worden!
ERA Thuis, zorgt voor je huis!


Bebouwde oppervlakte: 150
Oppervlakte terrein: 334

EPC Certificaat: 20220627-0002630391-RES-1
EPC Waarde: 543 kWh/m²

Bouwjaar: 1931
Kadastraal inkomen: 297

Bouwvergunning verkregen: Geen vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Bebouwde oppervlakte: 81.00m²
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Zuid-Oost
Omgeving: Centrum Sociale omgeving Woonkern Landelijk Omgeving school Nabij openbaar vervoer Invalswegen
ERA Comfort Garantie: Basic
Type: Individuele verwarming
Radiator: Convectoren Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Aluminium PVC Enkele beglazing Dubbele beglazing
Isolatie: Beglazing Dakisolatie
Warm water: Boiler Elektrisch
Allerlei: Rolluiken
Lift aanwezig: Nee
Kamer items: Spoelbak enkel Dampkap Oven Kookplaat (Elektrisch) Ontbijthoek Ingemaakte kasten
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aardgas aanwezig in de straat Kabeldistributie Stadswater Telefoon Internet
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse B
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable