Huis te koop in Lievegem

Deze ruime en charmante woning met praktijkruimte biedt comfortabel leven net buiten het centrum van Waarschoot.
Met 3 royale slaapkamers, gelijkvloerse praktijkruimte, ingerichte keuken met aansluitend open veranda en gezellige woonkamer met houtkachel voor gezellige avonden is dit een droomwoning voor elk gezin. De badkamer met ligbad en douche maakt het plaatje helemaal compleet.
De woning beschikt over voldoende bergruimte, garage voor 2 auto's en een oprit met 4 staanplaatsen. Ontspannen en tot rust komen doe je in de prachtige tuin met gezellig terras om van te genieten. Het tuinhuis en de extra berging bieden nog meer comfort.

De woning is centraal gelegen, vlot bereikbaar en bevindt het zich vlakbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en scholen.

Hoewel de woning te moderniseren is, biedt het een uitstekende basis om uw droomhuis te creëren, precies naar uw eigen smaak en behoeften.
Kortom, een unieke kans die u niet mag missen!

ERA THUIS, zorgt voor je huis!


Bebouwde oppervlakte: 195
Oppervlakte terrein: 972

EPC Certificaat: 20230804-0002957860-RES-1
EPC Waarde: 301 kWh/m²

Bouwjaar: 1986
Kadastraal inkomen: 1068

Bouwvergunning verkregen: Geen vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Bebouwde oppervlakte: 123.00m²
Type oppervlakte: Brut
Omgeving: Stadsrand Groene omgeving Landelijk Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij treinstation Invalswegen
Type: Centrale verwarming
Radiator: Inbouwhaard Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal: Hout Stookolie
Schrijnwerk: Hout Dubbele beglazing
Isolatie: Dak Beglazing Detailinfo op aanvraag Dakisolatie
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Lift aanwezig: Nee
Kamer eigenschappen: Goed onderhouden Houten vloer
Kamer items: Zolderluik
Beschrijving: slaapkamer is mogelijk
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank: 3300.00
Nutsvoorzieningen: Elektriciteit Aardgas aanwezig in de straat Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Telefoon Internet Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse B
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable