Huis te koop in Riemst

Op te frissen hoekwoning gelegen in Zichen-Zussen-Bolder bij Riemst, Mergelstraat 14.

Deze hoekwoning is gelegen in het pittoreske Zichen-Zussen-Bolder, op slechts 4 km van het centrum van Riemst. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de autosnelweg en op slechts 7 km van Maastricht.

Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 1A98CA, biedt een royale woonoppervlakte van 204m² en beschikt over vier slaapkamers. De grote zolderverdieping van 43m² biedt de mogelijkheid om extra woon- of slaapruimte te creëren, waardoor dit huis kan transformeren tot een ideale gezinswoning na een efficiënte renovatie.

Het gelijkvloers omvat een centrale inkomhal, een zitruimte, en een woonkamer. Een tussenhal leidt naar de keuken, de badkamer en een ruime living met uitzicht op het binnenkoertje. Verder zijn er twee bergruimtes, een toilet en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vier slaapkamers en een nachttoilet. De ruime zolderverdieping is bereikbaar via één van de slaapkamers.
Er is een kleine voorraadkelder aanwezig.

Enkele van de voornaamste pluspunten van deze woning zijn:

-Gelegen in een rustige en landelijke omgeving.
-Ruime woning met vier slaapkamers.
-Grote zolderverdieping met potentieel voor extra woonruimte.
-Lichtrijke vertrekken.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via 0478 30 04 25 of stuur een e-mail naar michiel@vestio.com.




 


Referentie: VKTK1526-LH-MS
Bebouwde oppervlakte: 204
Oppervlakte terrein: 198

EPC Waarde: 966 kWh/m²

Bouwjaar: 1918
Kadastraal inkomen: 587

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee

Rechterlijke herstelmaatregel: nee
Bestuursdwang: nee
Last onder dwangsom: nee
Minnelijkeschikking: nee
Voorkooprecht: nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee
Bouwvergunning: Gebouwd voor 1962
Type: Woning
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Niet geïndexeerde KI: 587
Beglazing: - Dubbele beglazing met uitzondering van het toilet/inkomhal/badkamer/berging.
Verwarming: Accumulatie - Accumulatiekachel in de living, keuken, badkamer. Kolenkachel in de achtergelegen living.
Inkomhal: Linoleumvloer.oppervlak: -verdiep: 0
Woonkamer: Linoleumvloer. TV-aansluiting.oppervlak: 16m²verdiep: 0
Zitplaats: Linoleumvloer. TV-aansluiting.oppervlak: 18.6m²verdiep: 0
Sas: Keramische tegelvloer. Geeft toegang tot de keuken, de kelder en de achtergelegen living.oppervlak: -verdiep: 0
Keuken: Met gasfornuis, oven en spoelbak. Keramische tegelvloer.oppervlak: 8m²verdiep: 0
Badkamer: Bereikbaar via de keuken. Met lavabo, bidet en ligbad.oppervlak: 6.2m²verdiep: 0
Living: Linoleumvloer. Zicht op het binnenkoertje. Kolenkachel.oppervlak: 29.8m²verdiep: 0
Berging: Betonvloer. Elektriciteitskast. Waterkraan. Buitendeur.oppervlak: 7.4m²verdiep: 0
Garage: Automatische poort. Toegang tot de binnenkoer. Betonvloer. Watermeter.oppervlak: 30.1m²verdiep: 0
Toilet: oppervlak: -verdiep: 1
Koer: Binnenkoer met berging.oppervlak: -verdiep: 0
Kelder: Betonvloer.oppervlak: 38m²verdiep: -1
Overloop: Linoleumvloer.oppervlak: -verdiep: 1
Slaapkamer: Uitgevend op de Waterstraat.oppervlak: 13.9m²verdiep: 1
Zolder: oppervlak: 42.7m²verdiep: 2