Huis te koop in Heusden-Zolder

UNIEK LANDHUIS MET TOPLIGGING OP 2,55 HECTARE


Dit prachtige landhuis is gelegen op een unieke locatie te Zolder. Van hieruit heeft u een goede verbinding naar zowel Heusden-Zolder als Houthalen-Helchteren. Dankzij haar ligging op een perceel van meer dan 2,5 hectare is deze villa een buitenkans voor paardenliefhebbers maar uiteraard ook voor rustzoekers!

De villa werd gebouwd in 2007 en is opgedeeld in een ruime woning aan de voorzijde en een tweede, afgesloten leefgedeelte aan de achterzijde. Zo kan de woning bijgevolg ook gedeeltelijk dienen als gastenverblijf of kangoeroe- / conciërgewoning. De villa werd afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen en dankzij de vele grote raampartijen heeft u vanuit elke kamer een prachtig zicht op het omliggende groen.

Gelijkvloers beschikt u aan de voorzijde over een ruime living met parketvloeren en een exclusieve open haard. Aanpalend is er een ruime hypergeïnstalleerde keuken voorzien opgedeeld in een eetplaats en een ruime keuken voorzien van alle moderne comfort. Voorts zijn er nog een gastentoilet, inkomhal en een wasruimte voorhanden.

Op de eerste verdieping zijn er een ruime overloop met inbouwkasten, een grote badkamer en 2 uitzonderlijk ruimtelijke slaapkamers met diverse dressings voorhanden.

De tweede woning met aparte ingang is aan de achterzijde gelegen en is opgedeeld in een ruim leefgedeelte met aanpalende slaapkamer en biedt op haar beurt ook weer prachtige zichten op de omringende weilanden. Voorts zijn hier ook een patio, een apart toilet en een doucheruimte voorzien. Boven de achterbouw is er nog een zolderruimte die eventueel ook nog ingericht kan worden.

Aan buitenruimte absoluut geen gebrek bij deze villa. In de binnenkoer is er een ruim overdekt terras voorzien dat eventueel ook als carport gebruikt kan worden, maar ook voor een tuinfeest is dit een toplocatie. Voorts zijn er tal van plekjes om in alle rust en privacy te genieten van deze prachtige omgeving.

Enkele TROEVEN van deze villa opgelijst :

+ Aankoop in vennootschap / aandelen mogelijk
+ Maximum aan privacy
+ Ideaal voor paardenliefhebbers
+ Alarm + airco
+ Creatie extra slaapkamers mogelijk
+ Opgedeeld in 2 leefgedeeltes: mogelijkheid kangoeroewoning
+ Ruime villa met 330 m² bewoonbare oppervlakte
+ Ruim overdekt terras / carport
+ Dak + spouw geïsoleerd
+ Goed onderhouden + instapklaar
+ Luxueuze afwerking
+ Regenwaterput 10.000 liter
+ Veel maatwerk inbouwkasten
+ Grote kelderberging 106 m²
+ Prachtig perceel 25.511 m²

Kortom , een uniek landhuis op een prachtig perceel! Dit aanbod is duidelijk iets voor de snelle beslissers! Meer info ? Mail naar maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 


Referentie: VKTK0375-MDL
Bebouwde oppervlakte: 330
Oppervlakte terrein: 25511

EPC Waarde: 243 kWh/m²

Bouwjaar: 2007
Kadastraal inkomen: 1687

Bestemming: Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee

Rechterlijke herstelmaatregel: nee
Bestuursdwang: nee
Last onder dwangsom: nee
Minnelijkeschikking: nee
Voorkooprecht: nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee
Bouwvergunning: Bouw vergund
Type: Villa-landhuis
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Staat: Luxe afwerking
Niet geïndexeerde KI: 1687
Dak( Zeer goed ): Zadeldak
Raamwerk( Zeer goed ): PVC
Beglazing( Zeer goed ): Dubbele
Verwarming( Zeer goed ): Stookolie
Isolatie( Zeer goed ): - Dak + muren geïsoleerd
Bevloering( Zeer goed ): Natuursteen
Living: Leefruimte aan de achterzijde - tegelvloer - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 7,25 x 5,35 moppervlak: 38.8m²verdiep: 0
Ontspanningsruimte: Tegelvloer - 2 schuiframen naar tuin en overdekt terras - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 5,25 x 4,10 moppervlak: 21.55m²verdiep: 0
Toilet: Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - inbouwspots - wandtoilet - handwasbakje - 1,15 x 1,50 moppervlak: 1.75m²verdiep: 0
Badkamer: Volledig betegeld - ligbad - douche - wandtoilet - badkamermeubel met lavabo en 3 kolomkasten - 3,40 x 3,25 m + 2,30 x 1,25 moppervlak: 13.95m²verdiep: 1
Wasplaats: Tegelvloer - muren + plafond geverfd - inbouwspots - aansluiting wasmachine + droogkast - 3 x 2,40 moppervlak: 7.2m²verdiep: 0
Slaapkamer: Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - inbouwspots - inbouwkasten - 4,50 x 3,90 moppervlak: 17.55m²verdiep: 1
Inkomhal: Tegelvloer - muren + plafond geverfd - inbouwspots - vide - 3,15 x 3 m + technische ruimteoppervlak: 9.45m²verdiep: 0
Keuken: Ruime keuken opgedeeld in eetkamer en keuken - geïnstalleerde keuken met granieten werkbladen - vaatwasser - eiland met ontbijttoog - oven - combi-oven - Amerikaanse koelkast - spoelbak - 7,75 x 4,50 moppervlak: 34.9m²verdiep: 0
Kelder: Ruime kelderverdieping opgedeeld in 4 ruimtes - verwarmingsketel Viessmann Vitola 200 - 13,60 x 7,75 moppervlak: 106m²verdiep: -1
Overloop: Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - inbouwspots - inbouwkasten - 4,35 x 3 moppervlak: 13.05m²verdiep: 1
Zolder: Zolderruimte toegankelijk via zolderluik vanuit achterbouw - 12,91 x 6 moppervlak: 78m²verdiep: 1