Woning te koop in Wervik

Deze charmante villa met een bewoonbare oppervlakte van +- 400m² is rustig gelegen op het platteland van Wervik en is traditioneel gebouwd op een perceel van ± 3500 m².

Indeling:

Via de ruime inkomhal met op maat gemaakte kasten betreedt je de lichtrijke woonkamer die een prachtig uitzicht heeft op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met alle toestellen en heeft een aangrenzende berging. Er zijn overal ingemaakte kasten waardoor er voldoende ruimte is om alles netjes weg te krijgen. Verder heeft de gelijkvloers ook een ruime polyvalente ruimte, ideaal als bureau, speelkamer etc.

De extra vleugel is volledig flexibel om ingevuld te worden naar jouw wensen. Daarnaast is een ook een doucheruimte, een apart toilet en een stookruimte aanwezig. Tussen de extra vleugel is er nog een mooie ruimte die zicht heeft op de tuin. Wie weet voor jouw mancave of bijkeuken?

Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers en een master suite met een dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een designbad en een badmeubel. Verder is nog een apart toilet en een fitnessruimte. De aangrenzende vleugel, die nog verder afgewerkt moet worden, biedt de mogelijkheid voor een extra master suite.

Grootste pluspunt? De prachtige grote tuin met open zicht. Hier heb je geen lawaai van auto's, bussen etc. De tuin is enorm uitgestrekt en met een zwembad, vijver, terras en verschillende opslagruimtes. Een beveiligde parkeerplaats, conform van gemotoriseerde poorten en een carport, biedt voldoende parkeermogelijkheden.

De woonst dient op verschillende plaatsen nog verder afgewerkt te worden.

Pluspunten:
- landelijke stijl
- ruime garage
- extra vleugel met vele mogelijkheden
- beveiligde parkeerplaats
- enorme oppervlakte (+/-3500 m²)

Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via kimoura@immolietaer.be - 0470 86 65 08

Bekijk meer info van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be


Referentie: 3857052
Bebouwde oppervlakte: 400
Oppervlakte terrein: 3

EPC Certificaat: 20240920-0003378894-RES-1
EPC Waarde: 265 kWh/m²

Bouwjaar: 1995

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Niet ingegeven
Voorkooprecht: Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven

Naam: Kimoura Ameye
Tel.: +32 56 51 22 22
GSM: +32 470 86 65 08
E-mail: kimoura@immolietaer.be
Algemene staat: deels te renoveren
Beglazing: Dubbele
Raamwerk: Hout
Verwarming: Stookolie
Elektriciteit: Ja
Regenwater: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Videofoon: Ja
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Niet ingegeven