Woning te koop in Erembodegem, 2 slpks

Ontdek deze charmante bel-etagewoning, centraal gelegen in Erembodegem. Deze unieke woning combineert een knus gevoel met moderne gemakken en biedt een lichtrijke woonervaring. Perfecte locatie; tussen alle winkels, basisvoorzieningen, banken, kruideniers, scholen, ... en op wandelafstand van het station. Ook de opritten E40 van Aalst & Affligem zijn niet ver.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal die uitgeeft op een eerste slaapkamer, momenteel in gebruik als bureel. Verder een toilet, de ruime garage met wasplaats, en de toegang tot de handige kelder. Buiten vóór de garage is nog een extra parkeerplaats voorzien.

Op naar de eerste verdieping, waar je een lichte en gezellige leefruimte vindt. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een open, luchtige sfeer. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de volledig uitgeruste -open- keuken, voorzien van moderne toestellen en veel opbergruimte.

Op de tweede verdieping bevinden zich de grootste slaapkamer en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, bad, toilet en dubbele wastafel! Leuke extra is het dakterras op deze verdieping!

De woning staat volledig in orde qua aankleding en op technisch vlak; dubbele beglazing, cv op aardgas (nieuwe brander), conforme elektriciteit etc.

Interesse om deze unieke woning te komen bekijken, aarzel dan niet ons te contacteren via 053 / 89 99 66 of via info@immolierman.be


Referentie: f8a3cd4a-c885-4406-bcda-bb2b35d85cd1
Slaapkamers: 2

EPC Certificaat: 20241015-0003184709-RES-3
EPC Waarde: 387 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 892

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee

2 Slaapkamers:
1 Badkamer:
2 WC's:
3 Verdiepingen:
Kelder:
Buiten parkeren:
Binnen parkeren:
Terras:
Wijnkelder:
Aardgas:
Dubbel glas:
Centrale verwarming:
Attest elektrische en gasinstallatie: Conform
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Lopende procedure: Nee
Asbestattest: Ja
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: Nee
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen): D
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen): D