Appartement te koop in Roeselare

Over de woning:
Dit sfeervolle appartement aan de Adriaen Willaertstraat 36 in Roeselare biedt 91 m² aan woonruimte en combineert hedendaags comfort met praktische luxe. Gebouwd in 1992, is dit appartement voorzien van moderne faciliteiten, inclusief een eigen garage, wat een grote meerwaarde is in het stadscentrum. De aanwezigheid van centrale verwarming, dubbele beglazing en spouwisolatie draagt bij aan een energie-efficiënte en comfortabele leefomgeving.
Locatie en Omgeving:
Het appartement ligt in een dynamische buurt in het hart van Roeselare, met de voorgevel en het perceel zuidoostelijk georiënteerd. Deze ligging zorgt voor optimale belichting en een warme, uitnodigende sfeer. Alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, cafés en culturele attracties zijn binnen handbereik, ideaal voor een actieve levensstijl.
Indeling van de Woning:
De woonruimte bestaat uit twee gezellige slaapkamers, een ruime living, een moderne keuken, een functionele badkamer, en een handige berging. Het appartement beschikt bovendien over twee terrassen die extra ruimte bieden voor ontspanning en sociale activiteiten, en natuurlijk de niet te missen garage, perfect voor veilige voertuigopslag.
Met een vraagprijs van € 199.000 biedt dit appartement in Roeselare een unieke combinatie van comfort, locatie en functionaliteit. Ideaal voor wie zoekt naar een kwalitatieve en volledig uitgeruste woning in het stadscentrum.

Garage is exclusief de 199.000 euro en komt op 20.000 euro.


Bebouwde oppervlakte: 91
Oppervlakte terrein: 91

EPC Certificaat: 20220927-0002684129-RES-1
EPC Waarde: 147 kWh/m²

Bouwjaar: 1992

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Appartement
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Bebouwde oppervlakte: 91.00m²
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel: Zuid-Oost
Omgeving: Centrum
ERA Comfort Garantie: Basic
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Dubbele beglazing
Isolatie: Spouwisolatie Spouwmuur
Warm water: Hoogrendementsketel
Verdieping: 1
Aantal verdiepingen: 4
Lift aanwezig: Ja
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Stadswater Internet
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable