Woning te koop in Izegem, 3 slpks

Herenhuis in Izegem met 3 slaapkamers, garage en grote tuin. Deze prachtige herenwoning is in Izegem gekend als “het Brouwershuis Vandoorne” en dateert uit het begin van de vorige eeuw.
Authenticiteit, ruimte en gezelligheid zijn hier de sleutelwoorden.
Deze burgerswoning biedt dan ook alles wat u maar kunt wensen in een woning.

Deze woning is perfect voor personen, die op zoek zijn naar comfort en ruimte.
Met een perceeloppervlakte van 1.037 m² en een bewoonbare oppervlakte van 345 m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

Bij het binnenkomen van de woning komt u meteen in een ruime inkomhal met toegang naar de verschillende leefruimtes.
De benedenverdieping bestaat verder uit een bureelruimte, een grote woonkamer met eetplaats en zithoek (met open haard), een tweede leefruimte en een volledig uitgeruste keuken.
Alle ruimtes zijn voorzien van grote ramen, die zorgen voor veel natuurlijk licht.
Vanuit de woonkamer heeft u daarbij een prachtig uitzicht op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een grote badkamer en een extra ruimte, ideaal voor bureel of dressing.
De slaapkamers zijn allemaal voorzien van grote ramen, waardoor ook hier veel lichtinval is.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel.

Een vaste trap brengt u naar zolderverdieping, die nog volledig kan ingericht worden.
Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd.

De woning is ook volledig onderkelderd, wat extra bergruimte geeft.

De zuidgerichte tuin van deze woning is een ware oase van rust, met voldoende ruimte om te ontspannen en om te genieten van de zon gedurende de hele dag.

Daarnaast is er een oprit en een groot bijgebouw van 75m² met plaats voor verschillende auto's.

De ligging van deze woning is ook ideaal. Op slechts enkele minuten afstand vindt u verschillende winkels, restaurants en openbaar vervoersmogelijkheden.
Er is ook een goede verbinding naar de omliggende steden en gemeenten en naar de autosnelweg.

Kortom, dit herenhuis in Izegem biedt u alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een ideale ligging.
Aarzel niet om een bezoek te brengen aan deze prachtige woning en ontdek zelf de charme en het potentieel ervan.

Troeven:

• authentieke burgerswoning
• mooi perceel van 1.037 m²
• zuidgerichte tuin
• overal centrale verwarming
• mooie grote ruimtes
• vernieuwd en geïsoleerd dak

Referentie: 6744144
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 235
Oppervlakte terrein: 1037

EPC Waarde: 529 kWh/m²



Type:: Herenhuis
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 25 m
Perceeldiepte:: 42 m
Bebouwde opp.:: 125 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 10 m
Kamers:: 3
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Gesloten keuken
Kelder:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage:: 5 plaatsen
Parking:: Ja
Comfort:: Centrale verwarming op gas, Elektriciteit, Dak, Beglazing, Isolatie, Verwarmd water, Internet
Snelweg:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Open haard, Aardgas
Verwarmd water:: Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:: Dakisolatie
Niet geïndexeerd K.I.:: € 727
Kadastrale benaming:: Afdeling 2 Emelgem - Sectie A
Kadastrale Nummers:: 298C7 - 298F7 - 298H7
Kadastrale Oppervlakte:: 1.037 m²
Energielabel:: F
EPC Geldig tot:: 12/07/2033
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:: Niet meegedeeld
Erfgoed:: Niet meegedeeld