Maison te koop in Bernissart, 3 slpks

Maison trois chambres garage et jardin
VR : Cliquez-ici Venez découvrir cette charmante maison unifamiliale de 110 m², construite en 1999, parfaite pour débuter une vie de famille agréable. Proche de nombreuses commodités (écoles, nombreux commerces dans un rayon de 2 à 4 km, gare de Blaton à 2 km, pharmacie accessible à pieds, etc.). COMPOSITION DETAILLEE :
REZ-DE-CHAUSSEE
(superficie totale : environ 60m²)
Un hall d'entrée de 1,86m² (1,09 x 1,70) Une cuisine équipée de 18m² (3,79 x 4,84)
--> taque vitrocéramique ARISTON
--> four ARISTON
--> lave-vaisselle SMEG
--> évier 1 bac et demi avec égouttoir
--> petit frigo encastré
--> hotte centrale NOVY
Un séjour de 25,79m² (6,72 x 3,83) avec :
--> 2 grandes portes fenêtres vers le jardin
--> prise TV Un sas vers le WC et le garage de 1,44m² (1,21 x 1,19) Un WC de 1,85m² (1,10 x 1,67) avec :
--> WC
--> lave main Un garage de 11,53m² (2,77 x 4,15) avec :
--> porte manuelle
ETAGE
(superficie totale : environ 50m²)

Un hall de nuit de 3,17m² (3,56 x 3,16) Une salle de bains de 12,86m² (3,53 x 1,78) et (2,36 x 2,77) avec :
--> WC
--> baignoire
--> lavabo Une première chambre de 11,27m² (3,56 x 3,16) Une seconde chambre de 9,19m² (3,46 x 2,65) Une troisième chambre de 14,47m² (3,77 x 3,83)


EXTERIEUR

Terrasse de 33,65m² (6,91 x 4,87)
Jardin clôturé exposé sud
AUTRES INFORMATONS :
GENERALITES - parcelle cadastrée à Bernissart, 1ère division, section A, n°377x3
- superficie du terrain : 268m²
- le bien est situé en zone d'habitat au plan de secteur Tournai-Leuze-Peruwelz
- le bien est situé dans le périmètre du Parc Naturel des Plaines de l'Escaut
- le bien n'est pas situé en zone inondable
- BDES : Parcelle concernée par des informations de nature strictement
indicatives ne menant à aucun obligations
- le bien est relié à l'égout
- RC non indexé total : 473€ PEB : B
N° du certificat : 20240610001654
consommation spécifique : 161 kWh/m².an
consommation théorique totale : 21 431 kWh/an CONSTRUCTION/FINITION Etat : bon
Fintions : à rafraichir
Revêtement des sols: maison entièrement carrelée sauf parquet stratifié dans la cuisine et la chambre n°3
Menuiseries extérieures : châssis PVC double vitrage munis de volets manuels (ceux de l'étage sont à réparer)
et volets électriques dans le séjour. ELECTRICITE CONFORME compteur simple CHAUFFAGE
central au gaz
Radiateurs avec vannes thermostatiques
thermostat d'ambiance
Chaudière murale VAILLANT
eau chaude sanitaire instantanée par la chaudière EAU compteur individuel SECURITE
installation VERISURE
PRIX : faire offre à.p.d. 170000€
Pour tous renseignements ou visite appelez nous au 068333053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Oppervlakte terrein: 268

EPC Certificaat: 20240610001654
EPC Waarde: 161 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 473


Type de bien: maison
Nb. etages: 2
Disponible: à l'acte
Année de construction: 1999
PEB / Etotale: 21431
Chauffage (énergie / type): chauffage central: gaz / radiateurs
Autres: double vitrage
Intérieur: 1
Extérieur: 1
Superficie living: 25 m²
Eau de ville: oui
Electricité: oui
Gaz: oui
Télédistribution: oui
Téléphone: oui