Commercieel te koop in Leuven

Dit commercieel pand heeft een totale oppervlakte van 302m² waarvan 83m² handelsruimte. De kelder kan dienst doen als stockageruimte. Dit gebouw ideaal voor het starten- of uitbreiden van je winkel of vrij beroep. De gunstige ligging nabij het Baron August de Becker Remyplein zorgt voor uitstekende parkeermogelijkheden en gemakkelijke toegang voor klanten en bezoekers. Indeling: gelijkvloers: winkelruimte met apart toilet, technische ruimte, toegang tot de kelder en toegang tot de tuin. 1ste verdieping: ruime living met zithoek en open keuken van maar liefst 52m², voorraadberging en vestiaire. 2de verdieping: grote slaapkamer en grote douchekamer met toilet. 3de verdieping: 2 grote slaapkamers waarvan 1 met mezzanine. Op het gelijkvloers kan een aparte ingang naar de bovengelegen woonst gecreëerd worden. De kamers zijn ruim en genieten veel lichtinval. De living is uitgerust met sfeerverlichting, audiobekabeling en een gezellige houtkachel. De elektriciteit is volledig conform, het gebouw is asbestvrij en er is geen renovatieverplichting. In de tuin is het overigens rustig vertoeven. Ideaal voor handelaars die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning voor hun gezin. School, bushalte, buurtwinkels en station bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijkse leven extra gemakkelijk maakt. EPC label C, 295kWh/m².


Referentie: 6266949
Bebouwde oppervlakte: 302


Bouwjaar: 1950


Kadastraal inkomen: € 1.827
Onder BTW stelsel: Nee
Referentie: Groot handelshuis
Ter beschikking stelling: Vanaf akte
Renovatiejaar: 2001
Staat: Goede staat
Bebouwing: Gesloten
Terrassen: 1
Terras 1: 15 m² (noordwesten)
Parking binnen: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 47E6
Kadaster oppervlakte: 0/1/81
G-score: A
P-score: A
Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Dagvaarding: Nee
Verkavelingvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gemeentestraat 9: 3000 Leuven
Buurt: Stadsrand
Winkels op: 100 m
School op: 350 m
Openbaar vervoer op: 50 m
Autosnelweg op: 2.700 m
Keuken: Volledig geïnstalleerd
Douchekamers: 2
Toiletten: 4
Kelder: Ja
Alarm: Ja
Gepantserde deur: Ja
EPC-score: 295
Type beglazing: Thermische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv