Commercieel te koop in Leopoldsburg, 5 slpks

Handelspand met achterliggend terras en bovenliggend appartement heeft volgende troeven:
 
Handelspand/café:
+ Terras vooraan en achteraan;
+ één grote open ruimte = multifunctioneel;
+ Super ligging recht tegenover het station;
+ Karakter gevel;
+ Gelegen tussen gekende handelszaken;
+ Vrij van brouwer =  baas van eigen zaak;
 
Appartement:
+ Aparte ingang;
+ Oppervlakte van 198m2;
+ Dak is vernieuwd en geïsoleerd;
 
Kortom een karakterpand op toplocatie met meerder mogelijkheden!!
 
Nieuwsgierig naar meer?
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je inspireren.
Bel 013 31 25 22 of mail: jeroen@immodiest.be  
 
 



Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
WC's: 3
Oppervlakte terrein: 179


Bouwjaar: 1933
Kadastraal inkomen: 2508

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Bouwtype: Gesloten
Staat: Te renoveren
Bewoonbare oppervlakte: 377 m&sup2
Keuken: Niet aanwezig
EPC label: C
EPC: 297 kWh/m²/jaar
EPC datum: 2024-05-06
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, conform arei
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Pvc
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Pannen
Dak staat: Goede staat
extra informatie dak: Volledig geïsoleerd met 6cm MW
Zolder: Ja
Asbesttype: Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 32 m
Afstand school: 111 m
Afstand station: 386 m
Koer: Ja
Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
Oriëntatie terras: Zuidoost
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (3%): € 7.050
Raming notariskosten: € 2.859
Totale aankoopprijs: € 244.909
Ik wens meer informatie over het handelspandIk wens het handelspand te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur