Commercieel te koop in Tessenderlo, 1 slpk

Drie entiteiten voor de prijs van één:
- Winkel, kantoor, toonzaal, ...
- Magazijn, opslagruimte, extra toonzaal, garage...
- Studio voor privébewoning
 
Dit handelspand heeft volgende troeven:
+ Ideaal gelegen vlakbij winkels/scholen/openbaar vervoer
+ Ruime benedenverdieping
+ Ruime bovenverdieping
+ Veel licht
+ Afsluitbaar privégedeelte
+ Geïnstalleerde keuken
+ Badkamer met douche, lavabo en toilet
+ Twee aparte toiletten per verdieping
+ Magazijn met poort (achterkant)
+ Twee afsluitbare garages (achterkant)
+ Bereikbaar langs achter
 
Momenteel heeft dit handelspand energielabel E. Dit komt door het magazijn.
Gezien het magazijn weinig tot niet geïsoleerd is krijgt het EPC deze hoge score.
Zonder magazijn krijgt het handelspand energielabel C.
 
Het magazijn heeft volgende afmetingen:
L: 11,83m
B: 10,17m
H: 5,66m (hoogste punt)
H: 3,70m (laagste punt)
 
De inrit heeft een hoogte van 2,76m.
 
Wenst u dit handelspand te bezoeken?
Vraag dan zeker uw bezoek aan op 013 31 25 22 of jeroen@immodiest.be



Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 3


Bouwjaar: 1954

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Renovatiejaar: 1999
Bouwtype: Gesloten
Staat: Goede staat
Bewoonbare oppervlakte: 467 m&sup2
Keuken: Kasten met toestellen
Garages: 2
EPC label: E
EPC datum: 2024-08-22
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, conform arei
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Dubbel
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Pannen
Afstand bus: 58 m
Afstand school: 332 m
Beschikbaar (datum): 01-01-2025
Kelder: Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 21000
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst: 1750
Mogelijke opbrengst: 4.68 %
Oriëntatie terras: Oost
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse C
P-score: Klasse C
Registratierechten (3% (standaard tarief)): € 13.470
Raming notariskosten: € 3.101
Totale aankoopprijs: € 465.571
Ik wens meer informatie over het handelspandIk wens het handelspand te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur