Appartement te koop in Diest, 4 slpks

Je eigen building in het centrum van Diest? Hier haal je het maximale rendement.
 
In het centrum van Diest verkoopt Immo Diest:
1) Building bestaande uit:
- handelspand (Koning Albertstraat 9)
- 2 appartementen (Suikerpotstraat 2/1 + 2/2)
2) Parking met stockageruimte (Suikerpotstraat 4+)
 
Alle entiteiten zijn apart gekadastreerd en hebben aparte nutsmeters. Allen beschikbaar bij akte. De appartementen hebben een afzonderlijke toegang (inkom via de Suikerpotstraat 2).
Deze verkoop betreft een gezamenlijke verkoop (in de totaliteit).
 
Kwaliteiten van het handelspand (121m²):
- mooie ruimtes
- vlot toegankelijk
- goede visibiliteit (hoekpand)
- een ware boutique
- parket
- verwarming op aardgas
- diverse etalages
- veel lichtinval
- EPC D
- asbestveilig
 
Kwaliteiten van de 2 appartementen (118m²):
- ruime appartementen
- instapklaar/onmiddellijk verhuurbaar
- elk appartement heeft 2 slaapkamers
- ingebouwde keuken met toestellen
- goed uitgeruste badkamer
- mooi historisch zicht
- EPC C
- asbestveilig
 
Bovendien is er ook nog een grote kelder, en zijn er 2 à 3 parkeerplaatsen inbegrepen (Suikerpotstraat 4+).
 
Een mooie buitenkans voor iedereen die vastgoed wil in het centrum Diest.
 
Meer info en een bezoek:
Bel Immo Diest. Wij laten u deze eigendommen graag asap bekijken na telefonische afspraak: 013 31 25 22.
 
360° tour: nu al te bekijken op de website www.immodiest.be



Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 3


Bouwjaar: 1963
Kadastraal inkomen: 3122

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Nee

Bouwtype: Gesloten
Staat: Goede staat
Keuken: Alle comfort
Extra informatie keuken: Geïnstalleerde keuken met toestellen
Aantal parkings: 3
EPC label: C
EPC: 250 kWh/m²/jaar
EPC datum: 2022-09-28
EPC certificaat geldig tot: 2032-09-29
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, conform arei
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Pvc
Daktype: Niet meegedeeld
Zolder: Ja
Asbesttype: Geen asbest gevonden
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 72 m
Afstand school: 285 m
Afstand station: 1379 m
Kelder: Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 34500
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst: 2875
Mogelijke opbrengst: 4.96 %
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse B
P-score: Klasse B
Registratierechten (12%): € 83.400
Raming notariskosten: € 3.270
Totale aankoopprijs: € 781.670
Ik wens meer informatie over het appartementsgebouwIk wens het appartementsgebouw te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur