Appartement te koop in Diest, 2 slpks

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, ondergrondse parking, kelder en terras op een goede locatie te Diest.
Goede zichtbaarheid en vlot bereikbaar met de wagen en openbaar vervoer (bushalte vlakbij).
Op wandelafstand van het centrum.
Station op 5 min. fietsen.
Leuvensesteenweg (met grote winkelketens) om de hoek.
 
Indeling als volgt
- hal
- woonkamer
- 2 slaapkamers
- keuken
- badkamer met douche en lavabo
- berging/stookplaat
- terras aansluitend op de slaapkamers achteraan
 
Ondergronds beschikt u over een eigen staanplaats (vlakbij de lift) en kelderberging.
 
Ook geschikt als kabinet/kantoor/praktijk (in deze residentie zijn er verschillende artsen actief).
Goed nieuws! Het appartement heeft EPC C: u heeft geen renovatieplicht.
Bovendien werden er nog enkele vernieuwingen aangebracht, waaronder nieuwe verfwerken, nieuwe keukenfronten, dampkap, lavabo met kraan.
 
Meer info en een bezoek?
Bel Immo Diest. We plannen graag asap een bezoek voor u in: 013 31 25 22
 
360° tour reeds nu te bekijken op www.immodiest.be



Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1


Bouwjaar: 1978
Kadastraal inkomen: 899

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Bouwtype: Gesloten
Staat: Goede staat
Bewoonbare oppervlakte: 88 m&sup2
Keuken: Kasten met toestellen
Aantal verdiepingen: 6
EPC label: C
EPC: 294 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240319-0003181426-RES-1
EPC datum: 2024-03-18
EPC certificaat geldig tot: 2034-03-19
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, conform arei
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Lift: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Alu
Daktype: Niet meegedeeld
Dak staat: Goede staat
extra informatie dak: dak werd vernieuwd in 2021
Asbesttype: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand school: 902 m
Afstand station: 2167 m
Kelder: Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 8400
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst: 700
Mogelijke opbrengst: 3.73 %
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie terras: Zuid
Terras: Ja
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (3%): € 6.750
Raming notariskosten: € 2.790
Totale aankoopprijs: € 234.540
Ik wens meer informatie over het appartementIk wens het appartement te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur