Appartement te koop in Diest, 3 slpks

Ruim te renoveren appartement met tuin op 10are 80ca
 
Gelijkvloers appartement met grote tuin gelegen op enkele kilometers van het centrum van Tessenderlo en Diest. Oprit E313 in de nabijheid.
 
Troeven van dit appartement:
+ Gunstige ligging (dicht bij centrum/scholen/winkels/...);
+ Groot appartement 144m2;
+ Zeer degelijk gebouwd;
+ Grote gemeenschappelijke inkomhal, met de mogelijkheid om langs achter binnen te gaan;
+ 3 grote slaapkamers;
+ Ruime keuken met kookeiland;
+ Garage voor 1 wagen naast het appartement;
+ Ruime parking voor het appartement;
+ Wasplaats en berging;
+ Ruim terras achteraan;
+ Grote rustige tuin bij dit appartement, ideaal speelterrein voor de kinderen/houden van dieren/moestuin;
+ Goede investering met een bruto rendement van 4,35% op de jaarhuur, download het rendement rapport op Immodiest.be
 
Is dit appartement iets voor u?
 
Bel 013/31.25.22 of mail: stefan@immodiest.be voor uw afspraak.
 
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
 



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 1080


Bouwjaar: 1970
Kadastraal inkomen: 800

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Bouwtype: Halfopen
Staat: Te renoveren
Bewoonbare oppervlakte: 153 m&sup2
Aantal slaapkamers mogelijk: 1
Keuken: Kasten met toestellen
Garages: 1
EPC label: E
EPC: 444 kWh/m²/jaar
EPC datum: 2023-09-17
EPC certificaat geldig tot: 2033-09-18
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op stookolie, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
Gas: Ja
Water: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Alu
Daktype: Plat dak
Dakmateriaal: Epdm
Dak staat: Goede staat
Asbesttype: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 148 m
Afstand school: 950 m
Breedte voorgevel: 12.8
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 10200
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst: 850
Mogelijke opbrengst: 4.54 %
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
Oriëntatie terras: Zuidwest
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Terras: Ja
Overstromingsgevoelig gebied: Nog niet bekomen
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (3% (standaard tarief)): € 6.747
Raming notariskosten: € 2.790
Totale aankoopprijs: € 234.437
Ik wens meer informatie over het appartementIk wens het appartement te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur