Commercieel te koop in Kortrijk

INDUSTRIEEL PAND OP TOPLOCATIE :
Karaktervol en lichtrijk pand, geschikt voor kantoor/atelier/stockage... in centrum Kortrijk. (niet voor bewoning)
Achteraan komt er een doorgang via het nieuwe park van Kaaicity naar de Leie.
Met +-280m² bebouwde oppervlakte verdeeld over 3 verdiepingen, een unieke kans voor een hippe en creatieve ondernemer, artiest, aannemer, schilder, burelen etc...
Voorzien van goederenlift (momenteel buiten dienst) recente hoogrenderende ketel op gas (2022), toilet, ... Het pand dient gerenoveerd te worden.
Gemeenschappelijke ingang via Meerstraat 4.
De 2 aanpalende appartementen met zelfde ingang staan ook te koop.
Interesse? Mail barbara@immopottelberg.be of kom op ons Open huis moment


Referentie: 24/03/12/022

EPC Certificaat: 20231024-0003023587-KNR-1

Bouwjaar: 1977
Kadastraal inkomen: 428

Bouwvergunning verkregen: Neen
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Bedrijventerrein, Kantorenpark, Aan water, Residentieel
Bebouwde opp.:: 282 m²
Bouwlagen:: 3
Op verdieping:: 3
Algemene staat:: Te renoveren
Snelweg:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
(Stads)centrum:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Beglazing:: Enkel
Sanitair:: Toilet met handwaslavabo
Verwarming:: Aardgas
Verwarmd water:: Hoogrendementsketel - nieuw sinds 2022
Lift:: Ja - niet up to date
Internet:: Ja
Geïndexeerd K.I.:: € 817
Kadastrale Nummers:: 360/E/16
Kadastrale Oppervlakte:: 244 m²
Energielabel:: D
EPC Opmaakdatum:: 24/10/2023
EPC Geldig tot:: 24/10/2033
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed