Huis te koop in Izegem

Licht op te frissen ééngezinswoning met drie slaapkamers, beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 188 m² (volgens EPC-attest). Deze woning met stadstuin is uitstekend gelegen op het dorpsplein van Emelgem (Izegem), op wandelafstand van diverse handelszaken en scholen. Indeling Kelder Gerieflijke kelder. Gelijkvloers Inkomhal met gastentoilet. Twee extra's ruimtes vooraan de woning (kan dienst doen als bureau, berging, slaapkamer of zou ideaal kunnen zijn als praktijkruimte). Verder komen we terecht in de leefruimte met open keuken (gasfornuis, oven, dubbele lavabo, frigo en dampkap) en ruime berging (wastafel aanwezig). Eerste verdieping Nachthal, ruime slaapkamer en badkamer (ligbad, dubbele wastafel en toilet). Tweede verdieping Twee ruime slaapkamers. Zolderverdieping Extra opbergruimte. Exterieur Oostgericht terras. Technisch CV op aardgas Linker gevel geïsoleerd - 3 cm PUR Plat dak geïsoleerd - 6 cm MW Dak woning geïsoleerd - 8 cm MW Hoofdzakelijk dubbele beglazing (hout), m.u.v. twee ramen enkele beglazing EPC label D - geen renovatieverplichting Rolluiken Troeven Gunstige locatie Ruime kamers Steeds gratis parkeermogelijkheden op naastliggend kerkplein Benieuwd? Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.


Referentie: VK24155MD

EPC Waarde: 306 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Gesloten
Algemene staat: Licht op te frissen
Beschikbaarheid: Vrij vanaf akte
Oriëntatie tuin: Oost
Keuringsattest elektriciteit: Ja, niet conform
Asbest type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Grond: 135 m²
Omgeving: Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Vervoer - Treinstations
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
G(ebouw)-score: Klasse A
P(erceel)-score: Klasse A