Huis te koop in Heusden-Zolder, 4 slpks

Omringd door eindeloos groen… gelegen in de pure natuur… maar zonder in te boeten op een veelzijdige en dynamische omgeving. Begin jij al te dromen?

We bevinden ons in de Weg naar de Grauwe Steen vlakbij de mijnterril van Heusden-Zolder. Huisnummer 128 behoort toe aan een uniek gelegen perceel met een riante oppervlakte van maar liefst 50 are.

Een eerste grote belangrijke troef van dit perceel is dat het gelegen is ‘zone vreemd’. Dit betekent meteen dat pure rust, zalig groen en een grote privacy hier moeiteloos afgevinkt kunnen worden én bovendien voor altijd een absolute zekerheid zijn. Aan de linkerzijde grenst jouw perceel aan eindeloos bosgebied, aan de rechterzijde krijg je een grote weide waar nooit op gebouwd zal mogen worden. Jouw perceel heeft een unieke diepte van maar liefst 188 meter. En ook ver daar achter is het wondermooie groen gegarandeerd.

Doe daar nog eens de oostelijke oriëntatie bovenop en dat zalige zonnetje komt je hier al van ’s morgensvroeg al begroeten.

Op het perceel staat momenteel nog een woning die behoorlijk wat renovatie kan gebruiken maar die ongelofelijk veel potentieel biedt.

Je woont hier dus werkelijk op een uiterst unieke, groene en zonnige locatie. De mijnterrils van Heusden-Zolder zorgen voor prachtige decors in jouw achtertuin. Toch zal je hier zeker niet moeten inboeten op een veelzijdige en bruisende omgeving. In het vlakbij gelegen centrum van Heusden vind je namelijk heel wat dagelijkse benodigdheden. Scholen, restaurants, supermarkten, sport- en hobbyclubs en nog zoveel meer. Deze veelzijdige buurt heeft oneindig veel te bieden.

Op minder dan 7 kilometer afstand bevindt zich de E314. Zo kan je ook de vlotte woon-werkverbinding hier zonder enige twijfel afvinken van jouw wenslijst.

Ben jij benieuwd of dit unieke gelegen perceel van maar liefst 50 are alle troeven in handen heeft om binnenkort plaats te bieden aan jouw prachtige gezinswoning? Aarzel dan zeker niet! Wij van Swevers Real Estate begeleiden en adviseren je maar al te graag tijdens een persoonlijke afspraak. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.


Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 200
Oppervlakte terrein: 5000


Bouwjaar: 1951
Kadastraal inkomen: 396

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Natuurgebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Op verdieping: 1
Aantal verdiepingen: 2
Garages: 1
Garagetype: Bijgebouw (steen)
Parkings: 5
Daksoort: Zadeldak
Terbeschikkingstelling: Bij akte
Type beglazing: Enkel glas
Schrijnwerkerij: Hout
P-score: A
G-score: A
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Woonkamer: 33,00 m²
Keuken: 32,00 m² Gesloten keuken
Kelder: 7,00 m²
Zolder: 35,00 m²
Tuin: 3.700,00 m²
Oriëntatie tuin: Oost
Gevelbreedte: 12,40 m
Terrein breedte: 26,00 m
Terrein diepte: 188,00 m