Huis te koop in Grobbendonk

Instapklare herenwoning centrum Grobbendonk.
Deze recent vernieuwde ruime woning bestaat uit inkomhal, toilet, ruime leefruimte, grote geïnstalleerde keuken, inkom achteraan/wasplaats, badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo in meubel. Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers en toilet. Via de vaste zoldertrap komt u in de afgewerkte zolderkamer welk ook ingedeeld kunnen worden in 2 slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Elektriciteit vernieuwd en gekeurd
- Nieuwe keuken 2012 / badkamer 2014
- Platte daken 2012 – 2013 (12 cm isolatie)
- Zolderafwerking en isolatie 2019 (16 cm isolatie)
- Spouwmuurisolatie links 2020 / Condensatie ketel gas 2022
- HR ramen vooraan 1999 / Achteraan 2012-2014


Bebouwde oppervlakte: 157
Oppervlakte terrein: 459

EPC Certificaat: 20240426-0003228675-RES-1
EPC Waarde: 234 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Woning gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Halfopen
Breedte grond: 11.00m
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Noord
Oriëntatie voorgevel: Zuid
Omgeving: Centrum Omgeving school Nabij openbaar vervoer
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: PVC Dubbele beglazing
Isolatie: Dak Spouwisolatie Beglazing Spouwmuur Dakisolatie
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 30 m²
Kamer items: Met handenwasser
Beschrijving: Zolderverdieping met vaste zoldertrap.
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen: Elektriciteit Septische put Aardgas aanwezig in de straat Aansluiting riolering Kabeldistributie Elektriciteit individueel Elektriciteit modern Internet
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable