Huis te koop in Lommel

Gezellige grote woning met veel potentieel in Lommel-Centrum Deze gezellige woning met veel potentieel is gelegen in centrum Lommel en biedt alle standaard voorzieningen die u nodig heeft. Met mogelijk tot vijf slaapkamers is het de perfecte ruimte voor een groot gezin of een stel dat op zoek is naar een gezellige ruime woning. Een handige klusser kan deze woning omtoveren in een gezellige hedendaagse woning. De woning is volledig voorzien met kruipkelder van 90 cm hoogte en de tuin is volledig omheind. Er is een ruime garage aanwezig voor het stationeren van twee wagen smet werkruimte en werkput. Veranda en tuinhuis aanwezig. Ook is er driefasig net aanwezig en het volledig dak werd onlangs nog vernieuwd.

De woning is gebouwd in 1980 en heeft hierdoor een charmante uitstraling. De perceeloppervlakte van ruim 11 are biedt voldoende ruimte waar u kunt genieten van de zonnige dagen.

Met een bewoonbare oppervlakte van +- 221m² is er voldoende ruimte om comfortabel te leven. De woning is goed onderhouden en instapklaar.

De unieke ligging in Lommel centrum biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Met winkels, scholen en andere voorzieningen in de buurt, heeft u alles binnen handbereik. Daarnaast zijn er ook verschillende natuurgebieden en recreatiemogelijkheden in de rustige omgeving.

Kortom, deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellige, standaardwoning met voldoende ruimte en mogelijkheden.

Gesteldheid woning
EPC 424 kwh/(m² jaar) oranje energielabel E Asbestveillig
Woning is beschikbaar na ondertekening akte en betaling koopsom.
Wg,Gdv,Gvkr,Vg geen overstromingsgevoelig gebied
Perceelscore of P score B, gebouwenscore of G -score A


Referentie: 6935636
Bebouwde oppervlakte: 221

EPC Certificaat: 20240813-0003334520-RES-1

Bouwjaar: 1980

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres: Valkstraat 4Lommel
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Traditioneel
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Kelder: Ja
Veranda: Ja
Terras: Ja
Wasplaats: Ja
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Garage Types: Vrijstaand steen, Buiten
Comfort: Tuin
Treinstation: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Internet: Ja
Zonnewering: Ja
Kabel: Ja
Rookdetector: Ja
Videofoon: Ja
Geïndexeerd K.I.: € 2.416
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.110
Kadastrale benaming: 72020 Lommel 1AFD
Kadastrale Nummers: C1152P0000
Kadastrale Oppervlakte: 1.167 m²
Totaal verbruik: 424,00KWh/jaar
Energielabel: E
EPC Opmaakdatum: 13/08/2024
EPC Geldig tot: 13/08/2034
Energie Prestatie Certificaat: 14/08/2024
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed