Appartement te koop in Heers

Op de steenweg te Heers bieden wij u dit appartementsgebouw met acht appartementen en vier garageboxen te koop aan. Heers is een landelijke gemeente, wat maakt dat er in de buurt heel wat fiets- en wandelknooppunten gelegen zijn. De rechtstreekse verbinding tot Sint-Truiden is een grote troef. Het station van Sint-Truiden ligt op 12 km verwijderd. De oprit van de E40 Brussel-Luik ligt zelfs maar op 8 km van deze residentie.  

Er is een grote vraag naar huurappartementen, wat de huurprijzen (en dus het rendement) positief beïnvloedt. Vraag het aan eender welke beleggingsadviseur: een belegging in vastgoed is een must voor iedereen die zijn vermogen goed gespreid wil beleggen! Met residentieel vastgoed geniet u niet alleen een stabiel huurrendement, de kans is groot dat u later ook nog een mooie meerwaarde realiseert bij een eventuele verkoop.

Dit appartementencomplex genereert momenteel een huuropbrengst van ongeveer 52.444 EUR per jaar. De appartementen zijn in goede staat, maar sommigen kunnen op termijn wat kleine opfrissingwerken gebruiken. 

Hierbij een korte omschrijving van ieder appartement: 

Bus E (gelijkvloers eerste van links) 
oppervlakte: 93 m2*
Dit appartement omvat een inkomhal, living, keuken (uitgerust met: vitro keramische kookplaten en combi-oven). Daarnaast beschikt het appartement  over een badkamer, een WC, nachthal en 3 slaapkamers. 

Bus F (gelijkvloers tweede van links) 
oppervlakte: 75 m2*
Dit appartement omvat een inkomhal, living, keuken (uitgerust met: multifunctionele oven en elektrisch vuur). Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een WC, een berging, een nachthal en 2 slaapkamers. 

Bus G (gelijkvloers derde van links) 
oppervlakte: 75 m2*
Dit appartement omvat een inkomhal, living, keuken, een badkamer, een WC, een berging, een nachthal en 2 slaapkamers. 

Bus H (gelijkvloers uiterst rechts) 
oppervlakte: 97 m2*
Dit appartement omvat een inkomhal, living, eetkamer, keuken (uitgerust met: elektrisch kookvuur, heteluchtoven, frigo en diepvriezer). Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een WC, een berging, een nachthal en 2 slaapkamers. 

Bus A (eerste verdieping – uiterst links) 
oppervlakte: 70 m2*
Dit appartement omvat een inkomhal, living, open keuken (uitgerust met: elektrisch fornuis, oven en frigo). Daarnaast beschikt het appartement nog over een berging, een badkamer, een WC, een nachthal, 2 slaapkamers en terras. 

Bus B (eerste verdieping - tweede van links) 
oppervlakte: 90 m2*
Dit appartement omvat een inkomhal, een WC, een badkamer (uitgerust met ligbad), 2 slaapkamers, berging, living, keuken en terras. 

Bus C (eerste verdieping – derde van links) 
oppervlakte: 90 m2 
Dit appartement omvat een inkomhal, een living, een keuken (voorzien van frigo met vriesvak en elektrisch vuur). Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een WC en 3 slaapkamers. 

Bus D (eerste verdieping – uiterst rechts) 
oppervlakte: 70 m2*
Dit appartement omvat een inkomhal, een living, een keuken (uitgerust met: elektrisch vuur en oven). Daarnaast beschikt het pand over een badkamer, een WC, een berging, een nachthal, 2 slaapkamers en een terras gelegen aan de voorzijde. 

Bus A,B,C,D en H onderworpen aan een renovatieverplichting. 

• zoals opgenomen in het EPC-verslag 

Zowel naast, als achter het appartementsgebouw is er parkeermogelijkheid. Er zijn eveneens vier garageboxen. 

Heeft u interesse, neem dan gerust contact met ons op. Je kan ons telefonisch bereiken op het nummer: 011/69.76.40 , of via email naar verkoop@rtvastgoed.be.
 




Bouwjaar: 1987
Kadastraal inkomen: 548400

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Goede staat
Beschikbaar: Bij akte na betaling
Elektriciteitscertificaat: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Beglazing: Dubbele
Dak: Zadeldak
Raamwerk: Aluminium
Verwarming: Accumulatie Elektrische accumulatiekachels + 3 appartementen ook met pelletkachel
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet ingegeven
Naam: Kamiel Stas
E-mail: kamiel@rtvastgoed.be