Maison à vendre à Mouscron, 2 chambres

Située à proximité du parc de Mouscron, cette maison trois façades à rénover offre un cadre de vie confortable et pratique.
Dès l'entrée, un hall spacieux avec escalier vous accueille, menant à un vaste salon, suivi d'une salle à manger, idéale pour les repas en famille. La cuisine équipée avec une taque, un four, un frigo, une hotte, un évier double et des meubles de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo simple, ainsi qu'une véranda lumineuse  qui donne accès à une cour murée avec terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un petit hall permet d'accéder directement au garage de 18 m², doté d'une porte motorisée.
À l'étage, le palier de nuit dessert deux grandes chambres, offrant des espaces de repos agréables et lumineux. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable de 38 m², offrant de nombreuses possibilités pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.
 
Le bien est doté de plusieurs équipements et éléments de confort, dont un chauffage central au gaz avec une chaudière Vaillant récente, installée il y a environ deux ans. Les châssis sont en bois, PVC et aluminium, avec un mélange de simple et double vitrage, et des persiennes électriques et manuelles pour assurer une bonne isolation.
La toiture est en bon état et la maison dispose d’une place de parking privative en plus du garage. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'une citerne d'eau de pluie et bénéficie d'une eau de source.Avec son emplacement privilégié, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel, tout en étant idéalement située à deux pas des commodités et des espaces verts de Mouscron.
Aspects énergétiques: PEB n° 20240716013905  - Espec: 433 kWh/m².an - Etotale: 77 908 kWh/an
 


Reference: M52622
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 180
Surface Terrain: 140

PEB: 433 kWh/m²