Huis te koop in Tongeren

Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers in een landelijke omgeving te Lauw.
In het landelijke Lauw, een deelgemeente van Tongeren, vinden we deze woning terug.
Ze ligt op een perceel van maar liefst 16 are 7 ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 203 m².
Vlakbij vinden we verschillende faciliteiten zoals de bakker, een schooltje, een apotheker, een tandarts, een frituur, het openbaar vervoer en warenhuizen in minder dan 7 km.

INDELING
Gelijkvloers
Je betreed de woning via de inkomhal die onmiddellijk toegang geeft tot de ruime woonkamer, het bureel en de keuken. Vanuit de keuken kan je wederom naar de eetkamer, de veranda, de bijkeuken, dewelke is voorzien van een elektrisch fornuis, een dampkap, een dubbele spoelbak en een koelkast alsook naar de badkamer met ligbad, toilet en wasbak.

Eerste verdieping (lift)
De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 toegang biedt tot de 4de slaapkamer.

Zolder
De zolder kan ingericht worden naar eigen wens.

Exterieur
De tuin ligt zowel aan de rechter- als aan de achterkant van de woning. Ook bevindt zich naast de woning een gebouw voor extra bergruimte.
Aan de andere kant van de straat bevindt zich een garage met omheinde tuin. ​​​​​​​

Ben je op zoek naar een charmante gezinswoning in een rustige en groene omgeving?
Bel dan Dries op 089 69 59 59 of mail naar dries@eraconnect.be.


Bebouwde oppervlakte: 203
Oppervlakte terrein: 1607

EPC Certificaat: 20240216-0003145893-RES-1
EPC Waarde: 886 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 468

Bouwvergunning verkregen: Woning gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Halfopen
Type oppervlakte: Brut
Omgeving: Groene omgeving Landelijk Omgeving school Nabij openbaar vervoer Invalswegen
Type: Centrale verwarming Individuele verwarming
Radiator: Convectoren
Verwarmingsmateriaal: Stookolie
Schrijnwerk: Enkele beglazing Staal
Isolatie: Detailinfo op aanvraag
Warm water: Boiler gas
Lift aanwezig: Nee
Kamer items: Ligbad Toilet Eéngreepsmengkraan Thermostatische kraan Wastafel enkel
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable