Huis te koop in Tongeren

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, grote tuin en 2 garages nabij Tongeren-centrum.
De woning heeft een bew. opp. van 301m² en een grondopp. van maar liefst 70a 41ca.
De gehele woning (van kelder tot verdieping) is zowel per trap als per lift (merk 'Kone') bereikbaar. Alle ruimtes zijn dus ook toegankelijk voor een rolstoelgebruiker. De woning ligt op de verbindingsweg Tongeren - Luik en bevindt zich op een kleine afstand van het T-forum, supermarkten, eetgelegenheden, etc. Op slechts 10 minuten bereik je het centrum van Tongeren en binnen 20 minuten bereik je Luik.
INDELING
Kelder
De woning is volledig onderkelderd, voorzien van bergingen en 2 garages.
Gelijkvloers
Via de inkomhal heb je toegang tot de ruime woonkamer, keuken met eetruimte en een toilet met handenwasser. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, dubbele spoelbak, oven, dampkap, microgolf en vaatwasser.
Eerste verdieping
Er zijn 4 slaapkamers, waarvan 3 met een lavabo. De badkamer heeft een inloopdouche met een dubbel wasmeubilair. Deze is toegankelijk vanuit de nachthal en één van de slaapkamer. Er is ook een apart toilet voorzien.
Zolder
De ruime zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal.
Exterieur
De automatische toegangspoort kan geopend worden met een afstandsbediening, net zoals beide garages. Via de keuken kom je uit op het terras met aangrenzende veranda en berging. De tuin is erg groot, volledig omheind en omringd door bomen.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een gunstige locatie?
Maak een afspraak met Dries via 089 69 59 59.


Bebouwde oppervlakte: 301
Oppervlakte terrein: 7041

EPC Certificaat: 20221024-0002706362-RES-1
EPC Waarde: 314 kWh/m²

Bouwjaar: 1966
Kadastraal inkomen: 1308

Bouwvergunning verkregen: Geen vergunning uitgereikt
Bestemming: Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Zuid-West
Omgeving: Stadsrand Landelijk Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie: Basic
Type: Centrale verwarming
Radiator: Convectoren Radiatoren
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Aluminium Dubbele beglazing Metaal
Isolatie: Detailinfo op aanvraag
Warm water: Boiler Elektrisch Gasgeiser
Allerlei: Elektrische rolluiken
Lift aanwezig: Ja
Kamer items: Inloopdouche Wastafel dubbel in meubel Eéngreepsmengkraan Ventilatiesysteem
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Elektriciteit Detailinfo op aanvraag Waterverzachter
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable