Huis te koop in Valmeer

Ontdek deze ruime woning met 5 slaapkamers, 4 badkamers en een grote garage.
Door de bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m² en een grondoppervlakte van 7 are 27 ca biedt deze woning een zeer mooie ruimte en ideale opportuniteit als meergezinswoning, investering of mits de nodige herbestemming, een combinatie van wonen en werken. Het hoofdgebouw heeft het energielabel D en de achterste unit heeft het energielabel C. Daardoor vallen deze niet onder de renovatieverplichting.
De ligging garandeert een goede bereikbaarheid met nabijgelegen invalswegen en het openbaar vervoer.

INDELING
Garage
Deze is zeer ruim en voorzien van diverse werkplaatsen/bergingen alsook +/- 3 autostaanplaatsen.

Gelijkvloers
De inkomhal geeft links toegang tot de woon-/eetkamer en rechts tot de slaapkamers met eventueel aangesloten badkamer. Achter de woonkamer bevindt zich de open keuken met doorgang tot de veranda. De woning biedt 5 slaapkamers, 3 badkamers en 2 aparte toiletten. Verder is er ook nog een grote ruimte achteraan die je zou kunnen inrichten naar woonkamer met keuken. De achterdeur is voorzien van een elektrisch rolluik.

Exterieur
Achter de woning bevindt zich een ruim terras met nog enkele berghokken en een gemetselde oven.

Bekijk zeker de grondplannen achteraan in de fotogalerij.

Ben je op zoek naar een ruime woning in een landelijke omgeving?
Neem dan snel contact op met Dries via 089 69 59 59 of per mail naar dries@eraconnect.be.


Bebouwde oppervlakte: 240
Oppervlakte terrein: 771

EPC Certificaat: 20240903-0002561283-RES-3
EPC Waarde: 271 kWh/m²

Bouwjaar: 1975
Kadastraal inkomen: 1113

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Type oppervlakte: Brut
Omgeving: Groene omgeving Landelijk Omgeving school Nabij openbaar vervoer Invalswegen
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren
Verwarmingsmateriaal: Stookolie
Schrijnwerk: PVC Hout Dubbele beglazing
Isolatie: Detailinfo op aanvraag
Warm water: Boiler op CV
Allerlei: Airconditioning Elektrische rolluiken
Lift aanwezig: Nee
Kamer items: Douche Toilet Wastafel enkel
Beschrijving: Douchecabine.
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank: 3300.00
Nutsvoorzieningen: Elektriciteit Aardgas aanwezig in de straat Drijfkracht Detailinfo op aanvraag Waterverzachter
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable