Maison à Grez-Doiceau Nethen, 3 chambres

Investissement ou premier logement avec travaux à prévoir
Découvrez cette surprenante et agréable maison villageoise, actuellement en chantier, qui offre de beaux volumes et un grand potentiel. Elle se compose d’un vaste séjour, d’un charmant espace salon avec poêle à bois, et d’une salle à manger s’ouvrant sur le patio (terrasse) ainsi qu’un grand jardin idéalement orienté. La cuisine, à moderniser, jouxte une buanderie avec ancienne salle de douche et WC.
À l’étage, après une remise à niveau du sol, vous pourrez profiter d'une salle de bains récente et de trois chambres spacieuses. Par l’une des chambres, un accès direct mène à un grand grenier aménageable, déjà pré-équipé en électricité et chauffage.
Le sous-sol offre des caves ainsi qu’un espace « atelier » avec vue et accès sur le jardin. Ce dernier est également accessible via un passage latéral depuis la rue, qui longe un garage pouvant accueillir une voiture.
À noter : des travaux importants ont déjà été réalisés par les propriétaires (chapes, isolation, châssis double vitrage, électricité, plafonnage, salle de bains à l’étage, tubage des cheminées, etc.). Il ne reste plus qu’à parachever et personnaliser selon vos goûts.
Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 3% (sous réserve des conditions légales).
Située à proximité des axes autoroutiers, de la gare (Pécrot), des écoles et des petits commerces.
Faire offre à partir de 275.000 €, sous réserve de l'accord du vendeur.
PEB 407 kwh/m2/an —94352(Kwh/an) — PEB (code unique) - 20231109003897



Reference: 6128620
Chambres: 3
Salles de Bains: 1

PEB: 407 kWh/m²