Appartement te koop in Oostende, 6 slpks

Opbrengstpand met 3 appartementen en inpandige garage nabij strand! Dit welgelegen opbrengsteigendom situeert zich langs het gezellige Heilig-Hart plein van Oostende en is op enkele minuten wandelafstand van het strand van Oostende.
Het gebouw bestaat uit 3 vergunde appartementen en 1 garage.
Indeling gelijkvloersappartement:
inkomhall met toegang naar het gelijkvloers appartement alsook een mooie trap in terrazzo dewelke de 2 bovenste appartementen met elkaar verbindt.
Lichtrijke voorkamer - woonkamer met zicht op tuin - tuinkamer met open haard en brede schuiframen en toegang naar aparte keuken - zonnige tuin Z-W gericht. Apart toilet.
Appartement 2:
inkom - ruime en lichtrijke woonkamer met kamerbrede ramen met mooi zicht op het Heilig-Hart plein - badkamer- apart toilet - keuken met toegang tot ruim Z-W gericht terras - 2 aangename slaapkamers.
Appartement 3:
Inkom - ruime lichtrijke woonkamer met kamerbrede ramen met mooi zicht op het Heilig-Hart plein - keuken(niet ingericht-) met Z-W gericht balkon - 2 slaapkamers - apart toilet.

Elk appartement beschikt tevens ook over een eigen kelder in de ondergrond.
Aparte garagebox op de gelijkvloerse verdieping met een schuifpoort.

Enkele troeven van dit gebouw:
- Centraal gelegen
- Op wandelafstand van het mooie stuk zeedijk (3 Gapers - Venetiaanse Gaanderijen) als van de Ostend tennisclub
- gegarandeerd goed rendement na renovatie

EPC attesten:
App 01.01 : C: label
App 02.01: D: label
Gelijkvloers: F:label

U wenst graag meer info betreffende deze unieke opportuniteit?

Contacteer mij dan via marijke@agencevermeersch.be of bel +32472 663 000


Referentie: 64.01.24
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 246
Oppervlakte terrein: 144

EPC Certificaat: 20240826-0003351336-RES-1
EPC Waarde: 260 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1175

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Gebouw
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Kust
Perceeldiepte:: 19,3 m
Bebouwde opp.:: 92 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 7,5 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:: Ja
Balkon:: Ja
Terras:: 30 m²
Tuin:: 67,68 m²
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Types:: Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers
Snelweg:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout - Houten ramen
Dak:: Zadeldak - Dak is vernieuwd en geïsoleerd
Gevel:: Baksteen - Gevel in baksteen / Facade en brique
Beglazing:: Enkel, Dubbel - Gemengd dubbele beglazing houten profielen - enkele beglazing houten profielen
Waterleiding:: te vernieuwen
Sanitair:: 1 badkamer
Elektriciteit:: te vernieuwen
Verwarming:: Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:: Gasboiler
Kabel:: Ja
Parlofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: OOST 4 AFD SECTIE A
Kadastrale Nummers:: 0045/00S007
Energielabel:: C
Renovatieplicht:: Neen
EPC Opmaakdatum:: 26/08/2024
EPC Geldig tot:: 26/08/2034
Energie Prestatie Certificaat:: 3/09/2024
Asbestattest:: 3/09/2024
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Niet meegedeeld