Appartement te koop in Poperinge

Winkelruimte met atelier en duplex appartement - Een unieke investeringsmogelijkheid in Poperinge

Adres: Gasthuisstraat 39/41, 8970 Poperinge

Kenmerken van het Pand

Winkelruimte met Atelier:
- Oppervlakte: 195m² winkelruimte met aansluitend atelier.
- Indeling: Open commerciële ruimte met grote etalage, aparte werkruimte en sanitaire voorzieningen.
- Gebruiksmogelijkheden: Ideaal voor een winkel, atelier, kantoor of praktijkruimte. Deze ruimte kan ook omgezet worden naar een gelijkvloers appartement, perfect voor wie gelijkvloers wonen verkiest.

Duplex Appartement:
- Locatie: Gelegen op de eerste verdieping, toegankelijk via een aparte ingang.
- Woonoppervlakte: 123 m² met een moderne indeling.
- Indeling:
- Eerste niveau: Ruime woonkamer met eetgedeelte, keuken, bureau, volledig uitgeruste keuken, en apart toilet.
- Tweede niveau: Twee grote slaapkamers, een bureauruimte, en een extra badkamer.
- Extra’s: vooraan en achteraan Privé terras en voldoende bergruimte.

Investering en Mogelijkheden:
- Veelzijdigheid: Dankzij de mogelijkheid om de winkelruimte en het atelier om te zetten naar een gelijkvloers appartement, biedt dit pand een uitstekende investeringskans met potentiële hoge huuropbrengsten.
- Locatie: Centraal gelegen in Poperinge, dichtbij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
- Beleggingskansen: Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met verschillende gebruiksmogelijkheden en een hoog rendement.


Bebouwde oppervlakte: 123

EPC Waarde: 320 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Geen vergunning uitgereikt
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Appartement
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Type oppervlakte: Brut
Omgeving: Centrum Administratief centrum
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Dubbele beglazing
Isolatie: Dak Beglazing
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Allerlei: Parlofoon
Lift aanwezig: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Stadswater Telefoon Internet
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse B
G(ebouw) score: klasse B
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable