Kantoor te koop in Etterbeek

Maxime Real Estate biedt u dit uitzonderlijk pand op de prestigieuze Tervurenlaan voor.

Uitstekende ligging tussen het Jubelpark en Mongtomeryplein en nabij openbaar vervoer (metro Merode, bus, tram), hoofdzetel van de Europese instellingen, winkels aan de Tongerenstraat, scholen.

Dit prachtig herenhuis van +/-950m² in de 'Beaux-Arts'-stijl ondertekend door de architect Ferdinand DERMOND werd gebouwd in 1912 op een perceel van +/-7are. Momenteel erkend als kantoorgebouw en dankzij de ligging ideaal voor ambassades en consulaten, maar ook als investering, opbrengsteigendom, klein hotel,...

Het is als volgt samengesteld:

Onderverdiep: 3 opeenvolgende ruimtes, waarvan één als keuken wordt gebruikt. Technische ruimte, wijnkelder, opbergkelders.
Dankzij deur-glasramen aan voor- en achterkant is er voldoende lichtinval om deze dagelijks te gebruiken en een mogelijkheid tot uitbreding mits vergunning.

Gelijkvloers: Schitterende inkomhal gedecoreerd met marmeren vloer, prachtige zuilen en spiegels. Ruime centrale hal met bergruimte onder de centrale trap. 2 kamers, waarvan één toegang geeft tot een balkon en het ander toegang geeft tot een prachtige buitenkoer met tuin van +/-450m². Buitenstaanplaats beschikbaar voor het pand.

1e verdieping: 3 opeenvolgende ruimtes met balkon aan de voorkant en afgewerkt met een mooie parketvloer en prachtige decoratie (lijstwerk, fresco's, decoratieve open haard omgeven door marmer), kitchenette en toilet.

Tussenverdiep 1,5: Apart toilet met wastafel.

2e verdieping: 3 opeenvolgende ruimtes afgewerkt met tapijt, balkon aan de voorkant en een ruim terras aan de achertkant, 1e badkamer (ligbad, toilet en dubbele wastafel).

Tussenverdiep 2,5: 2e badkamer (ligbad, toilet en dubbele wastafel)

3e verdieping: 3 opeenvolgende ruimtes afgewerkt met mooie parketvloer, aparte bureauruimte, 3e badkamer (ligbad, toilet en dubbele wastafel)

4 & 5e verdieping: Duplex appartement met hal en vestiaire, woon-eetkamer, volledig uitgeruste keuken toegang gevend tot een ruim terras. Nachthal met bergingruimte, slaapkamer en douchekamer met toilet en wastafel.

Bijkomende informatie: Dubbel en enkele beglazing, centrale verwarming op gas, rolluiken, alarmsysteem, elektriciteit niet-conform, opgenomen als monumentale erfgoed van Etterbeek

De verstrekte informatie en oppervlakken zijn louter indicatief en houden geen enkele wettelijke verplichting in.

Wilt u meer informatie of een bezoek aan dit pand Contacteer ons op: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.


Referentie: 6294678
Bebouwde oppervlakte: 950
Oppervlakte terrein: 700

EPC Certificaat: 248695
EPC Waarde: 250 kWh/m²

Bouwjaar: 1912
Kadastraal inkomen: 5550

Bouwvergunning verkregen: ja
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

disponibilité: A l'acte
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
dans le système de tva: non
bien d'investissement: oui
bien d'investissement: oui
localisation géographique: Central
localisation géographique: Central
école: 300,00 m
école: 300,00 m
transports en commun: 50,00 m
magasins: 150,00 m
accessible aux fauteuils roulants: non
alarme: oui
ascenseur: non
volets: 1
porte blindée: oui
porte blindée: oui
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui
connexion d'eau: oui
télévision par câble: oui
télévision par câble: oui
construction: 2 façades
état: Bon état
état: Bon état
approfondir le nombre: 5
type de toit: Toit de selle
orientation façade arrière: Nord
orientation façade arrière: Nord
orientation de la façade: Sud
orientation de la façade: Sud
surface au sol: 700,00 m²
jardin: non
classe epc: E
émissions de co2: 65kg/m²
émissions de co2: 65kg/m²
type de fenêtres: Bois
type de fenêtres: Bois
double vitrage: oui
inspection de l'électricité: oui
inspection de l'électricité: oui
chauffage: Gaz
électricité: oui
électricité: oui
câblage téléphonique: oui
câblage téléphonique: oui
sous-sol: oui
terrasse: non
terrasse 1: 15,00 m²
bureau: 20 m²
cuisine: oui
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
opbrengsteigendom: ja
ligging: Centraal
omgeving school: 300,00 m
omgeving openbaar vervoer: 50,00 m
omgeving winkels: 150,00 m
rolstoeltoegankelijk: nee
alarm: ja
lift: nee
rolluiken: 1
gepantserde deur: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja
constructie: Gesloten
staat: Goede staat
aantal verdiepen: 5
type dak: Zadeldak
oriëntatie achtergevel: Noord
oriëntatie achtergevel: Noord
oriëntatie voorgevel: Zuid
oriëntatie voorgevel: Zuid
tuin: nee
beschrijving tuin: 450m²
epc klasse: E
co2 uitstoot: 65kg/m²
type ramen: Hout
dubbel glas: ja
elektriciteitskeuring: ja
verwarming: Gas
elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja
kelder: ja
terras: nee
terras 1: 15,00 m²
keuken: ja