Huis te koop in Roeselare

Te Koop: Te renoveren woning in het hart van Roeselare
ERA Domus biedt u deze charmante woning aan in het bruisende Roeselare. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel en ruimte.
Indeling:
Bij binnenkomst komt u in een inkomhal, vanwaar u toegang heeft tot de trap naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met 2de toilet. De zolderverdieping biedt een extra slaapkamer en een handige bergruimte.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke living, perfect voor gezellige familiemomenten, en een aparte keuken. Aan de rechterzijde van de woning is er een binnenkoer met tuintje die toegang biedt tot de garage en een berging + wasruimte, wat zorgt voor voldoende opbergruimte.
Kenmerken:
Bereken hier je renovatiekost: web.setle.app/en/renovations/f10e8aab-14a5-461c-a771-9aa27ede1ee0 (Deze offerte wordt aanvaard door grootbanken zoals o.a. KBC)

Deze woning biedt eindeloze mogelijkheden en is de perfecte kans voor wie wil investeren in een woning met karakter, op een toplocatie in Roeselare.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ERA Domus vandaag nog!


Bebouwde oppervlakte: 134
Oppervlakte terrein: 137

EPC Certificaat: 20240926-0003388528-RES-1
EPC Waarde: 536 kWh/m²

Bouwjaar: 1954

Bouwvergunning verkregen: Geen vergunning uitgereikt
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Halfopen
Bebouwde oppervlakte: 103.00m²
Breedte grond: 15.10m
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: SW
Omgeving: Stadsrand Invalswegen
Type: Individuele verwarming
Radiator: Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Dubbele beglazing
Isolatie: Niet bepaald
Warm water: Boiler gas
Lift aanwezig: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Stadswater
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable