Huis te koop in Ninove, 5 slpks

In Neigem, deelgemeente van Ninove bevindt zich deze grote energiezuinige gezinswoning op een steenworp van het Neigembos.

Indeling:
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken met direct zicht op de aangelegde tuin. Alsook een ruime garage voorzien van een sectionale poort en een aansluitende bergruimte met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een dubbele lavabo en douche en ligbad.
De tweede verdieping/ zolderverdieping is volledig afgewerkt en bestaat uit 2 ruime kamers die verschillende functies kunnen herbergen.

Extra troeven;
- Vlotte verbinding naar Gent en Brussel (30minuten), scholen, bushaltes administratief centrum, winkels en andere in de nabije omgeving.
- EPC label B, met slechts 4 zonnepanelen meteen A - label (simulatie aanwezig.)
- Elektriciteit conform
- Waterverzachter

Voor alle info of een bezoek bel Laurens 0474 12 50 10


Slaapkamers: 5
Bebouwde oppervlakte: 223
Oppervlakte terrein: 183

EPC Waarde: 105 kWh/m²

Bouwjaar: 2013
Kadastraal inkomen: 801

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Halsesteenweg 369, 9400 Ninove
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 2
Gevelbreedte:: 9 m
Breedte straatkant:: 9 m
EPC klasse:: B
Staat:: goede staat
Badkamers:: 1
Parkings (buiten):: 1
Tuin oppervlakte:: 75 m²
Terras oppervlakte:: 15 m²
Slaapkamer 1:: 12 m²
Slaapkamer 2:: 13 m²
Slaapkamer 3:: 19 m²
Slaapkamer 4:: 13 m²
Slaapkamer 5:: 11 m²
Woonkamer:: 15 m²
Eetkamer:: 15 m²
Keuken - type:: geïnstalleerd
Badkamer:: alle comfort
Zolder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: pvc
Type verwarming:: gas cv
Vloerbedekking - type:: tegels
Type dubbele beglazing:: thermische onderbreking
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Videofoon:: Ja
Water:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
Datum elektriciteitskeuring:: 26/06/2012
EPC-klasse:: B
Winkels:: 210 m
Scholen:: 220 m
Openbaar vervoer:: 44 m
Sportcentrum:: 3000 m
Type buurt:: centraal
Autostrade:: 15000 m
Stedenbouwkundige vergunning:: Geen vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee