Maison à vendre à Fleurus, 2 chambres

FLEURUS-Chaussée de Charleroi 587: A proximité des facilités, belle villa 4 façades en parfait état sur +/- 8ares composée comme suit, au rez: hall d'entrée, wc séparé, agrable living de +/- 42m², cuisine hyper-équipée (frigo, LV, four, hotte et taques vitro), accès sur terrasse couverte de +/- 10m² offrant une vue agréable sur le jardin. Etage: hall de nuit distribuant 2 chambres, un bureau de +/- 5,4m² et une salle de bain. Grenier de rangement accessible via escalier escamotable. Au rez-de-jardin, cave à provision, garage et buanderie. grand parking, remises et jardin aménagé. Commodités: Châssis DV en PVC récents, volets partiels dont un électrique dans le living, chauffage central mazout, toiture en ardoises naturelles en parfait état, volet électrique pour le garage, parking privatifs pour plusieurs véhicules, citerne d'eau de pluie. Proximité immédiate de l'autoroute E42 et de l'aéroport de Charleroi. PEB F - 436 kwh/m²/an - CU: 20240603017654. Prix: 275.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros.
Caractéristiques

Villa 4 façades en parfait état
Châssis DV en PVC récents
Volets partiels dont un électrique dans le living
Chauffage central mazout
Toiture en ardoises naturelles en parfait état
Volet électrique pour le garage
Parking privatifs pour plusieurs véhicules
Plusieurs remises
Citerne d'eau de pluie
Évacuation des eaux usées via fosse septique
Proximité immédiate de l'autoroute E42 et de l'aéroport de Charleroi

Composition

Rez-de-jardin
Cave à provisions
Buanderie 4,0m x 3,0m = 12,0m²
Garage 9,2m x 4,0m = 36,8m²

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5,4m x 1,7m = 9,2m²
WC séparé 1,6m x ,8m = 1,3m²
Cuisine équipée 5,5m x 2,6m = 14,3m²
Living 9,1m x 4,0m + 1,3m x 4,5m = 42,3m²

Étage 1
Hall de nuit 2,8m x 1,9m = 5,3m²
Salle de bains 2,3m x 2,0m = 4,6m²
Chambre à coucher 3,3m x 3,3m = 10,9m²
Chambre à coucher 5,1m x 3,8m = 19,4m²
Bureau 3,0m x 1,8m = 5,4m²

Étage 2
Grenier de rangement 7,3m x 3,4m = 24,8m²




Reference: 8110
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 112

PEB Certificate: 20240603017654
PEB: 436 kWh/m²



icone terrain: 805 m²
icone garage: 2
Prestation énergétique totale en kWh/an: 91020
Type de chauffage: C.C. au mazout