Commercieel te koop in Anzegem

Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren! Na meer dan 12 succesvolle jaren staat deze bekende bakkerij met woonst in hartje Vichte te koop. Eline en Olivier hebben met trots hun zaak gerund, maar nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Indeling: - Gelijkvloerse verdieping: Volledig ingerichte winkelruimte met werkplaats en alle benodigde toestellen. Aparte toiletten, wasberging, keuken en kelderruimte. - Eerste verdieping: Stijlvol ingerichte leefruimte met open keuken, voorzien van alle apparatuur. Zithoek, eetplaats met ingebouwde kasten en bureauruimte. Badkamer met inloopdouche en bad, en een eerste toilet. Toegang tot het dakterras. - Tweede verdieping: Drie slaapkamers, waarvan één met dressing, twee kinderkamers met mezzanine, en een tweede toilet. - Buitenruimte: Opslagruimte met toegang tot de afgesloten tuin, carport en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. Kenmerken: - Passie voor Ondernemen: Grijp de kans om je ondernemersdromen waar te maken! - Comfortabel Wonen: Geniet van het comfort van wonen boven je eigen zaak. Energieprestatiecertificaat (EPC): 142 kWh/m2 per jaar - UC: 3125753 CV/24009/K Dit is jouw kans om deel uit te maken van de bruisende Vichte-gemeenschap en tegelijkertijd een bloeiende bakkerij te leiden. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis én ondernemersavontuur!



Referentie: 3786377
Bebouwde oppervlakte: 311

EPC Certificaat: 20240204-0003125753-RES-1
EPC Waarde: 142 kWh/m²


Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Type: Handelspand met woonst
Provincie: West-Vlaanderen
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Totale opp.: 535 m²
Keuken | 11,6m²: 1
Productiehal | 177,25m²: 1
Toonzaal | 33,78m²: 1
Kelder: 1
Parkeerplaats: 1
Beglazing: Dubbele -
Loodgieter: Warm water -
Raamwerk: Hout -
Verwarming: Elektriciteit -
Voorgevel: Plakwerk -
Centrum: Minder dan 500 meter
Nabij bank: Minder dan 500 meter
Nabij kinderopvang: Tussen 500m en 1 km
Nabij oprit snelweg: Tussen 2 en 3 km
Nabij restaurant: Minder dan 500 meter
Nabij winkels: Minder dan 500 meter
Omgeving school: Tussen 1 en 1.5 km
Openbaar vervoer: nabij bushalte: Minder dan 500 meter
Station: Tussen 500m en 1 km
EPC datum: 04/02/2024
EPC vervaldatum: 04/02/2034