Woning te koop in Gits

Deze te renoveren gesloten bebouwing met drie slaapkamers (vier mogelijk) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 163 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 155 m² in het centrum van Gits.
Indeling Gelijkvloers Inkomhal, bureau (of vierde slaapkamer), lichtrijke leefruimte met houtkachel en toegang naar terras, bijkeuken/wasplaats, gesloten keuken met eetplaats en kelder. Eerste verdieping Nachthal, drie slaapkamers en badkamer. Zolder Via het trapluik in de nachthal is de zolderverdieping te bereiken. Exterieur Ingesloten terras (ZW) Technisch Centrale verwarming op aardgas Gedeeltelijk dubbele beglazing (HR)(aluminium)(2018), gedeeltelijk enkele beglazing (hout) Rolluiken Renovatieverplichting van toepassing Troeven Op wandelafstand van verschillende voorzieningen Dit appartement komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https:www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius Benieuwd? Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023


Referentie: 3799711
Bebouwde oppervlakte: 163
Oppervlakte terrein: 155

EPC Waarde: 595 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Justine Beernaert
GSM: +476 669850
E-mail: hooglede@bordes.be
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Te renoveren
Beschikbaar: Vrij vanaf akte
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
KI (niet geïndexeerd): € 285,00
Beglazing: Dubbele
Keuken: Geïnstalleerd
Raamwerk: Aluminium
Verwarming: Aardgas
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Stadswater: Ja
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja
EPC ref.: 20240815-0003341813-RES-1